一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落

7月15日，国家统计局公布了2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

1、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩

6月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，夯实主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。其中：北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

2、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落

初步测算，6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。

具体到武汉，6月份，武汉市新建商品住房价格环比指数涨幅略有上升，环比上涨1%，涨幅较上月回落0.2%，在70个城市排名并列第17位，较上月下降8位。武汉市新建商品住房价格同比指数居全国中上游水平，同比上涨14.6%，在70个大中城市中，排名第11位。

至此，2019年以来，武汉新房价格环比实现6连涨。1月环比上涨0.7%，2月环比上涨1.1%，3月环比上涨0.7%，4月环比上涨1%，5月环比上涨1.2%，6月环比上涨1%。

二手房方面，武汉市二手房价格环比下降0.3%，这是武汉二手房价格连续2个月下降。同比上涨4.9%，在70个大中城市中，排名并列第50位。武汉市二手住房价格环比指数99.7，在70个大中城市中，排名并列第60位，较上月上升8位。

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