6盘拿证丨预售在即丨毛坯带装修任你选

据武汉市住房保障和房屋管理局网站获悉，6月26日武汉新发6个预售证，其中4个为住宅楼盘。分别是东原启城、纽宾凯汉CITY·汉棠、孔雀城航天府滨江苑、中粮孔雀城问津二期、恒融商务中心。其中纽宾凯汉CITY·汉棠拿到的是办公及商业产品预售证，恒融商务中心拿到的是办公楼的预售证。

下面就是这些楼盘的基本情况。

下面是这些楼盘的大致位置，可以参考一下。

本次预售亮点

此次拿预售证的5个楼盘，只有3个是拿的住宅产品预售证，纽宾凯汉CITY·汉棠拿到的是公寓的预售证。拿住宅的预售证的楼盘分别是东原启城、孔雀城航天府滨江苑、中粮孔雀城问津二期。只有东原启城是主城区洪山区的，另外两个都是新洲区的。

其中，东原启城可以说是白沙洲的神盘了，在这次之前，总共开了3次盘，每次开盘都直接被抢光，购房者对其评价就是，开盘套路多，太难买了。毕竟它的价格在白沙洲还是很有竞争力的。

它上次开盘的价格是14400元/平，今年年初开盘的均价是13350元/平，涨价了约1000左右，基本上保持了每次开盘涨500元的节奏。虽然涨价了，但是其性价比还是很高的。不过这次开盘与上次开盘时间节点较近，可能不会涨那么多，这次开盘预计均价也在14400元/平左右。

不仅如此，东原启城最近还有商业规划出炉：

根据规划，东原启城K3地块净用地面积1.49万方，计容建面5.99万方；其中包括2栋围合式商业1.97万方另地下商业 0.78万方；临白沙五路规划一栋35层酒店建面3.24万方；此外，地块规划停车位450个，地块容积率4.38，建筑密度45%。

再来看看新洲区的两个盘，上周末，同样也是新洲的两个盘开盘了，分别是北辰孔雀城航天府（新洲-双柳）和新影华翔城（新洲-双柳）。

北辰孔雀城航天府2019年6月23日已加推3、5号楼，主力户型建面90-130㎡高层产品，毛坯交付，共计224套房源，均价6240元/平，去化约85%。新影华翔城已于6月23日推出2、4号楼建面约83-140㎡毛坯房源，均价6480元/盘，上期均价约6820元/平米，降价约340元/平，本期开盘已售罄。

纽宾凯汉CITY·汉棠此次推出的是公寓产品，预计均价17000元/平左右，带装修，目前正在交资料，认筹2万享5万。上期其推出的是大户型住宅产品，均价约19500元/平，带装修。目前汉阳王家湾的项目已经不多了，虽然没什么竞品，但是钟家村的两个公寓产品汉阳城云顶和远洋东方境世界观，价格都不算贵，汉阳城云顶公寓均价约16500元/平，远洋东方境世界观公寓均价约19000元/平，所以都卖的还不错。

可以看出，新洲的这两个盘都是卖毛坯，价格也不贵，去化情况也较好。新洲的楼盘应该是武汉远城区中，价格算是偏低的一个片区。此次即将开盘的孔雀城航天府滨江苑和中粮孔雀城问津二期，也都推出的是毛坯房源。是否会延续上周开盘的盛况，让我们拭目以待吧。