上一篇
武汉喜提新一线城市第四名!
武汉拼团购房139群（178）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
181人申请入群
买房定金可以退吗?收回定金看这里
有网友咨询：买房交了2万定金，现在反悔不想买了，买房定金可以退吗?收回定金看这里
一、买房的定金可以退吗
一般来说，定金与认购金不同，它是一种合同履行的担保。因为根据我国民法通则和《担保法》中的规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。
也就是说，大多数情况下，定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质
因为根据我国《商品房销售管理办法》中的规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。比如五证不全，个别开发商在没有预售证的情况下就提前卖房的，那么在这种情况下定金可退。
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
如果你不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。
二、如何避免“定金”陷阱？
1、让“定金”变成“订金”
要求开发商将“认购、订购、预订”合同里的“定金”改为“订金”或者“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等。如果开发商不改，就说明里面可能有猫腻了。
2、最好别交“定金”，别签认购协议书
在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。
以上就是关于“买房的定金可以退吗”的相关介绍了。其实总的来说，买房退定金，大多数都是采用“感情路线”，因为如果不是凭借上述内容的2个原因（即开发商没有销售资质、开发商对房子本身情况进行隐瞒这2个原因），退定金在法律上是不占优势的。
责任编辑： xuling
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008192060 转 0201。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
购房指南|武汉平均房价降了吗？有哪些好的楼
2武汉买房有哪些买房好选择？往下看就知道了！
3经开区（汉南）买房攻略|热门楼盘有哪些？价格是
4武汉二季度集中开工！各区数据来了~
5汉口核心台北路、花桥两新楼盘开工
6拨开神秘面纱！鑫苑御龙湾周边有没有商场？详情
7武汉仁恒西湖山居新房绿化率高不高？有购物中
8均价9500元/㎡！大华公园城市备案价出炉！
9武汉买房这些区域热！27日武汉新房成交数据公
10惊艳亮相！光谷这所学校效果图出炉！
楼盘导购更多>>
经开区（汉南）买房攻略|热门楼盘有哪些？价格是多少？
2024-04-29 11:15:34
武汉买房有哪些买房好选择？往下看就知道了！
购房指南|武汉平均房价降了吗？有哪些好的楼盘推荐？
武汉仁恒西湖山居新房绿化率高不高？有购物中心吗？
拨开神秘面纱！鑫苑御龙湾周边有没有商场？详情大曝光
购房指南更多>>
2021年8月武汉大武昌区域预计18盘入市
首付50万，在武汉这么买房！
武汉当前五居室排行出炉：鹏湖湾领跑
武汉买房不限购区域有哪些？（附购房政策）
武汉购房网签怎么查询?备案查询系统(附查询操作指引及入口)
小编推荐
购房指南|武汉平均房价降了吗？有哪些好的楼盘推荐？
武汉买房有哪些买房好选择？往下看就知道了！
经开区（汉南）买房攻略|热门楼盘有哪些？价格是多少？
武汉二季度集中开工！各区数据来了~
汉口核心台北路、花桥两新楼盘开工
