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父母出资给孩子买房子是常态!但有风险你知道吗购房者对于炒房者肯定是深恶痛绝,因为房子对于他们是刚需的,只有价格跌落,才是入手的最好时机。
关于“未来的房屋价格走势”,就成了经久不衰的话题。当人们觉得,房屋价格已经到头了,等下跌了再买更划算的时候,房屋价格又在购房者期盼的眼光中攀高了。屡屡落空的买房希望,让刚需们意识到,手里有钱就要买房,越拖房子会越贵。但是近年的情况又略有不同,不少地区的新房,大有“面粉贵过面粉”的架势,而靠炒房致富这条路,在各种调整措施的压制下,也变得越来越难。下一个季度的房屋价格走势会怎样呢?是跟以前一样,照样上涨,还是会有所改变,房价会降下来呢?
关于未来房屋价格这方面的讨论,老百姓们已经不信专家的话了。老百姓自己心里又是怎么想的呢?关于中国央行6月15日发布的第二季度城镇储户问卷调查,对于下个季度的房屋价格,有35.6%的居民预期是“上涨”。44.7%的居民预期是“基本不变”,只有8.5%的居民预期是“下降”,还有10.3%的居民是“看不准”。
调查中还有一个很有意思的地方,当被问到下个季度准备增加支出的项目时,购房排在第四名,占比为23%,第一名是旅游32.2%。大家既不相信房屋价格会跌,而且还在不留余力买房!市场的需求是决定房屋价格的重要因素,而市场是不会分什么是住房需求什么是投资需求,只要想买房,那都是需求,当供应满足不了需求,就会推动商品价格的上涨。而当真实住房需求远远不及投资需求,甚至被投资需求绑架,那么房市的泡沫会越来越大。
但这么庞大的买房需求了,真正属于刚需的又有多少呢?这个问题出来,大多数人心里都明白。很多买房的人,不惜身负几套房贷的重债,缩衣减食也要买房。在大多数人都看涨的时代,他们也不会觉得那几套房上涨的幅度是纸上财富,只会认为自己很值!
不过刚需不用对此过于悲观,住房长效机制的建立,在很大程度上是能控制这种投资需求,让住房回归真正的居住属性。
责任编辑: wuhanadmin
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