上一篇
结婚后房产归产权归谁呢？
武汉拼团购房232群（95）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
132人申请入群
买房无法过户包含但不仅限于以下情况，不想踩坑的还是看看吧！
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即房子产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
买了二手房最后却无法过户，听起来不可思议，但是发生的场景还真的不少。
无法过户包含但不仅限于以下情况，不想踩坑的还是看看吧！
1.购买的房产是被有关部门查封的房产：如果不小心买到了被查封的房子就可能无法交易；
2.未解除抵押的房产：买家购买未解除抵押的房子时候，卖家需要先去银行办理解押手续，如果房子还做了其他担保欠款，买家也需要还清担保的钱才能办理过户；
3.房产有多个共有产权人，交易未经所有产权人同意：如果有共有人不同意，则买卖无效。即使已经过户，如果产权人追究起来，也只能选择取消交易；
4.卖家无法提供房产证：没有房产证的二手房无法过户，没有房产证的房子交易起来风险是非常大的；
5.正在出租的房屋：房屋买卖不能对抗先成立的租房买卖。在租房合约到期之前，租客都有权住在房屋内。即使交易成功，原租赁合同对新房主和租客在有效期内依然生效；
6.产权因为违规搭建被冻结；
7.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋；
8.未满5年的经济适用房、集资房；
9.拖欠相关税费的房产；
10.业主离婚未办理析产登记的房产；
11.集体所有土地开发的房产；
12.业主死亡，未完成继承手续的房产；
买了房却无法过户的情况包括但不限于以上12种，买房是大事，要想避免踩雷，提前做好这些工作才好防备！
责任编辑： wuhanadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008192060 转 0201。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
武汉买房哪些区域热？5月6日新房成交数据出炉
2武汉买房优质楼盘有哪些？这些盘不能错过！
3购房指南|武汉房价降了吗？现在有哪些性价比
4房产盘点|武汉哪里有新开盘的房子?潜力新盘
5拨开神秘面纱！际华园·水晶谷在售户型有哪些
6武汉武汉瑞府新房物业公司是哪家？几十年的产
7重磅！拟纳入第五轮地铁规划！
85月2日武汉新房成交数据惨淡！这些区域相对有
9武汉买房哪些区域热？五一新房成交数据出炉！
10武汉8宗地块挂牌出让！
楼盘导购更多>>
房产盘点|武汉哪里有新开盘的房子?潜力新盘有哪些？
2024-05-06 14:01:32
购房指南|武汉房价降了吗？现在有哪些性价比盘？
武汉买房优质楼盘有哪些？这些盘不能错过！
武汉武汉瑞府新房物业公司是哪家？几十年的产权？
拨开神秘面纱！际华园·水晶谷在售户型有哪些？真实情况揭秘
购房指南更多>>
2021年8月武汉大武昌区域预计18盘入市
首付50万，在武汉这么买房！
武汉当前五居室排行出炉：鹏湖湾领跑
武汉买房不限购区域有哪些？（附购房政策）
武汉购房网签怎么查询?备案查询系统(附查询操作指引及入口)
小编推荐
武汉买房哪些区域热？5月6日新房成交数据出炉！
武汉买房优质楼盘有哪些？这些盘不能错过！
购房指南|武汉房价降了吗？现在有哪些性价比盘？
房产盘点|武汉哪里有新开盘的房子?潜力新盘有哪些？
拨开神秘面纱！际华园·水晶谷在售户型有哪些？真实情况揭秘
