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异地刚需，资质比钱更要命
武汉拼团购房230群（229）
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2018年房企将面临资金压力！
一二线城市房价稳了，但几万一平米的价格摆在那里，不是一般人能承受，三四线城市房价涨了，不少城市房价隐约有破万趋势，很多能全款买房的人现在只够交首付的。能全款买房的人少有 ，买房向银行借钱几乎是所有人的必然选择。
不止普通购房者，投资客也是向银行借钱囤房，开发商也是向银行借钱拿地盖房，可以说银行直接和房子挂钩。过去几年开发商为什么敢大肆拿地，投资客为什么敢利用高杠杆囤房赚钱，因为他们都不是用自己的钱。溢价拿地、大量囤积房产这些事情都是有风险的，但是他们聪明的把这种风险平摊给了别人。
所以我们看到截至：2017年10月底，根据央行数据，短期住户类消费贷款由2010年1月的6821.47亿元增长至2017年10月的65594亿。
居民负债率不断增加，反观人均储蓄存款余额却少得可怜，现在很少有人把钱存到银行，几乎所有人手里只要有点闲钱就都会投到房子上，人们总认为房子升值了就代表自己身家涨了，但是一旦房子跌了，购房者手里的房子卖不出去的时候。
显然为了杜绝潜藏的危机爆发，相关部门开始不断收紧货币政策，并于1月13号，发布了一份关于整治银行业市场乱象的通知，相关内容将在全国范围内实施。聪明人应该能看明白，打击银行的同时也是在给开发商和囤房投资客敲警钟！
据悉在2018年银监会共开出109张关于房地产的罚单，罚单内容包括违规向房企发放贷款、违规向个人发放贷款、信贷资金违规流入房地产等行为。近日各地银行或分行更是接到不少违规放贷的罚单，国家这是要从买房的资金源头掐断投资房产的心呀！
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