2019是否适合买房投资？要注意哪些呢

发布时间： 2018-12-09 09:29:53

来源：楼盘网

分类：本网原创

投资这是件个人的事，尤其还个预期在里面，想赚一倍和想赚20%的预期，投资就看你是否达成你的预期了。

但面对起伏不定的房价，我个人有个心得，就是跟着政策走，喊你买房时候，听国家的。但买房要注意哪些呢？以下是小编整理的资料，希望对你有用。

1、地理位置是投资买房的名列前茅要素

　　位置决定价值，一个好的位置是保值升值的基础。好的位置会有政策的扶持，会有人口的流入，人口密集度的提高就会带动周边配套的成熟，渐渐就会带来经济的发展。房价也就必然会涨了。

　　地段中是否有优质的少有资源对其是否有升值空间至关重要。比如周边是否拥有学校、便捷的交通、公园或者旅游景点都是非常优质的少有资源。

　　2、配套齐全是房子保值升值的条件

　　房子买来不可能让它空着，无论是租还是住都需要生活便利，而这就要求周边的配套要齐全了。对于一个小区来说，合格的配套从商场超市，到银行邮局，已经中小学、幼儿园等等，当然娱乐设施和场所能有就更好了。配套齐全是一个标准，品质的好坏就是另一个方面了，学校的质量，超市的品牌等等也是能体现配套实力。

　　3、好的物业为房子的保值护驾指引

　　物业管理是一个楼盘生命的延续，是品牌树立的关键所在。房屋作为一种特殊的商品，其售后服务已经被越来越多的购房者重视，使物业管理的功能有了广阔的发挥空间，甚至一大部分购房人就是冲着物业管理的口碑来的。但物业在管理与服务过程中屡次出现问题，多次与业主发生冲突，使业主存有一定不安因素，就会导致消费者对开发商的信任度大打折扣，买房信心大大受挫。

　　拥有优秀的物业管理，不仅让房子保持较长时间的优越品质，同时还是房子保值升值的重要保障。

　　4、每一个房子都有“保质期”，过期贬值是必然的房屋作为不动产，在人们长期的使用过程中，即使原有的房屋实物形态并不会发生很大的变化，但由于受到自然损耗和人为损耗的双重作用，房屋的内在价值也应该会逐年降低。同时房屋作为一种特殊的商品，不可能永无止境地可以用来消费，决定了房产有其自己的一个“保质期”，当房屋折旧到一定程度的时候，其价值就会变得微乎其微了。

　　当然影响一个房子价值的因素不仅仅只是这些，但是总的来说这几点，即使面对今天这种楼市的涨价浪潮，也是可以安心投资买房的。

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