人民日报发文：抄底楼市，正在当下?

近日，人民日报发布的一篇《抄底楼市，正在当下?》在朋友圈刷屏了。文章当中写到：不管是合理居住需要的刚需，还是正常的投资者(不合理加杠杆的除外)，此时入手，不失为一个不错的机会。一时间，引起房企、中介人员的疯狂转发。但是，真相来了——这是一篇假新闻！

官媒发文：抄底楼市，正在当下?

最近，《抄底楼市，正在当下?》这篇文章被冠以人民日报的名义疯狂转发。

在房企、中介工作人员疯狂转发的背后，也透漏着一丝对市场的担忧，他们需要一些信息来引导买房人的思想，给自己、也给买房人树立信心。

但是，仔细推敲，便可判定一二。作为官媒，直接发布抄底楼市的言论，显然不符合论调。何况抄底这两个字蕴含投机属性，与当前的房地产调控政策相违背，官方怎会如此发声?

为进一步求证，小编先后查询了人民日报微信公众号、网站及app，均未发现此篇文章。

后经核实发现，这是某自媒体写的一篇文章，被人民日报APP转载了。

人民日报转载，绝不代表官方就同意这种论调。正所谓我不同意你的观点，但我誓死捍卫你说话的权利。

很多媒体在转载的时候甚至专门注明：转载是出于传播之目的，并不代表认同其观点。也是一样的道理。

现在人民日报APP应该也是发觉转载行为被误读了，于是火速删除了该文章。

投资需谨慎 才是楼市的金玉良言

那么，我们究竟该不该趁机抄底楼市呢？

曾几何时，买房是不赔的买卖。不管是在特大城市、大城市、中等城市和小城市，只要你敢买，房价就敢涨。而且上涨的幅度绝非一点半点，仅仅在2015年底到2016年底，很多城市的房价都翻了一番。买房也成为了当年最靠谱的投资模式之一。

股市有风险，投资需谨慎的金玉良言并没有扼制住股民们逐利的心。但近些年的股票市场可谓一塌糊涂，无数人的资产在股市中蒸发掉了百分之七八十。甚至在股市中能赚到钱的股民微乎其微。P2P爆雷，各种基金、私募等产品的老板纷纷跑路，许多投资人血本无归。

假如有重新选择的机会，相信几乎所有的投资者都会把房产作为唯一正确的投资选择。但是房地产市场也不是一成不变的，随着房住不炒时代的到来，买房也成为了一个有风险的事情，因为房子是用来住的，不是用来炒的。

最近一段时期，各种市场遇冷，买房者观望，成交趋缓的新闻 比比皆是。从一二线城市到三四线城市，房地产市场真的变了。

房子是用来住的，炒房客们之前囤积房子炒作房子，等价格上来大赚一笔就跑的策略已经完全行不通了。国家的各种调控政策已经让炒房客无路可走，限购、限售、限价等，已经让高房价落了下来，让老百姓都买得起房子才是终极目标。而通过炒房赢利几乎已经不可能。

在北京东30公里的小城燕郊，这个曾经炒房客云集的地方，现在的房价已经降到了1万多元。而在炒房客炒作的顶峰，这里最高的房价被炒到了4万元一平米。调控让许多高位进入的炒房客亏惨了，现在环京的炒房客们早已乱了阵脚，不敢入市了。

北京最近的房地产市场也进入到了冬季，虽然限竞房大批入市，但绝大多数的限竞房认购率都不到50%，大部分的实际销售认购率集中在30%左右。

除了北京，在上海、深圳、杭州、武汉等地，打折降价的楼盘比比皆是。很多项目促销力度空前，但购房人并不买账。楼市的寒冬已至，恐怕不会迅速回暖。房价的下探只能说依然在路上。

股市有风险，投资需谨慎这句话现在放到楼市上再贴切不过：买房有风险，投资需谨慎。