实探江汉区两中心地块还建面积所占比例较大

发布时间： 2018-01-06 14:07:00

来源：亿房网

继9月土拍车轮战结束之后，10月底武汉再次迎来土拍狂潮。10月30日和31日连续两天共推出41宗地块，累计313亿元起拍，创武汉全年土拍规模之最。据最新消息显示，P(2017)135号、136号、137号、148号地块予以徹牌，另外P(2017)149号地块出让年限调整为“40年”。至此，此次土拍由原来带住宅类地块的31宗变为28宗。延伸阅读：实探汉阳两宗临江地块国博地块起拍楼面价13511.07元/平实探百步亭丹水片还建地块，未来周边将有4条地铁!近期，亿房网记者探访了武汉土拍各个地块，带大家了解各地块详情。笔者实地看了位于汉口主城区的两宗地块，分别是P(2017)126号地块以及P(2017)122地块。

地块规划图地块信息：P(2017)122号地块位于江汉区青年路与牯牛洲街交汇处。规划净用地面积为33224平方米。出让方式：现场挂牌，没有设置一次报价有效区间。现场挂牌出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅，各地块挂牌时间为：2017年11月21日9时至2017年12月4日9时30分。出让指导价：竞买保证金为136300万元，出让指导价为145300万元地块规划：规划用地性质为居住用地、商业用地、商务用地;土地分类为住宅用地、商服用地;最大建筑面积不大于180717平方米(其中：居住建筑面积114705平方米，商业、商务建筑面积66012平方米)。值得注意的是，该地块拍卖成交后，住宅部分将全部由武汉城市发展投资有限公司(城发分中心)按不超过16800元/㎡的价格回购，用于电影制片厂片旧城改建项目征收安置以及太子公司项目拆迁还建。

商务部分约3万平方米由武汉城市发展投资有限公司(城发分中心)按不超过13000元/㎡的价格回购，用于航侧实业有限公司产业安置。另外，无偿提供300竞得人须个停车位交由城发分中心用于航侧实业有限公司还建安置。地块优势：从地形上看，地块形状较为规整，且周边交通便捷，紧邻地铁2号线范湖站。

责任编辑： yemingzhe

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