上一篇
新房短缺 武汉江城二手房挂牌均价9907元下一篇
武汉房产知识:用公积金买二手房的条件端午期间,武汉购房需求依旧旺盛,但楼市新增供应大幅减少,武汉仅有两个项目开盘加推,且全部位于三环外,这使得不少购房者将目光转向二手房。
端午节之前,武汉楼市开盘加推较为频繁,新建商品住宅成交量出现持续增加的趋势。在端午节前开盘加推的9个项目中,南湖片、光谷南入市项目最多,供应户型大多在90平方米以上,中心城区的房源价格全部超过12000元/平方米。由于近期南湖片、光谷南等区域一直供不应求,新房项目几乎是入市即遭抢购,开盘首日去化率非常高,保利公园九里、北辰当代优+均现“日光”。
端午节三天,记者走访了多家一周以来比较受关注的售楼部发现,节间来看房的人虽然很多,但由于项目尚无新房入市,购房者也只能看看而已。
新房缺货,二手房在节间升温,不少中介加班组织买卖双方看房谈价。记者从研究中心获悉,节间,武汉的二手住宅挂牌价格为9907.36元/平方米,比5月底涨7.19%。分区域来看,除江汉区和沌口挂牌均价出现小幅下滑之外,其它各区域均呈现不同程度上涨。
据业内人士介绍,今年开年以来,武汉新房价格不断刷新、房源紧缺,带动二手房价格上扬。另一方面,二手房市场需求旺盛导致业主预期升温,上调房价,二手房挂牌价出现结构性上涨。预计到9月份左右,随着大量新盘入市,这一状况将得到改观。
本月约65个楼盘集中开盘
据武汉报道 上个月武汉楼市成交量出现冲高回落现象,这个端午假期,楼市供应继续放缓。不过,开发商这是蓄势待发,接下来要开始发力了:本月全市约有65个楼盘集中上市,武汉楼市或将迎来新一轮的购房热潮。
今年开年来,武汉楼市开启“抢房模式”,成交量持续走高,这直接导致部分热门片区缺少供应。
亿房研究中心数据显示,光谷南、汉阳中心区、四新片、关山片等目前在售项目存量不足,尤其是关山片,上周仅有3个项目成交超过20套,房源几乎断供。而这个端午假期,市场供应继续放缓,本周全市仅有6个楼盘开售,5个老盘加推,纯新盘仅一个,且大部分位于新城区,三环内楼盘仅两个。
虽开发商很“低调”,但买房人的热情不减。江夏区珞狮南路延长线上某楼盘端午节当天开盘加推,除4层以下的少量房源外,近300套房源3天内基本售完。据某网站数据监控中心数据,6月预计开盘项目达65个,武汉楼市或将迎来新一轮的购房热潮。接下来入市的纯新盘约有10个,且大牌房企云集,包括恒大常青花园、世茂云锦、保利上城、凯德西城、钰龙旭辉半岛等。
责任编辑: linquanxiu
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
天创长江云栖风华工程进度曝光!一起来看看
2融创公园大观,4月29日迎来第三批次交付!实景
3武汉买房哪些区域热?4月30日武汉新房成交数
4214.1亿!黄陂区集中开工20个项目
5232.2亿!车谷集中开工24个项目
6202.5亿!江夏区集中开工20个项目
7竞价超50轮! 杉杉奥特莱斯“拿地即开工”
8武汉第五座永旺,有望今年开工!
9购房指南|武汉房价降了吗?眼下买房划算吗?
104月买房正当时即将交房楼盘推荐楼盘潜力怎
经开区(沌口)买房攻略|在售房源有多少?买什么盘比较合适?
2024-04-30 13:59:58
4月买房正当时即将交房楼盘推荐楼盘潜力怎么样?
购房指南|武汉房价降了吗?眼下买房划算吗?
武汉光谷学府新房物业费标准是多少?物业服务好不好?
拨开神秘面纱!保利·锦上印物业公司怎么样?近距离带你来了解
2021年8月武汉大武昌区域预计18盘入市
首付50万,在武汉这么买房!
武汉当前五居室排行出炉:鹏湖湾领跑
武汉买房不限购区域有哪些?(附购房政策)
武汉购房网签怎么查询?备案查询系统(附查询操作指引及入口)
天创长江云栖风华工程进度曝光!一起来看看
融创公园大观,4月29日迎来第三批次交付!实景图呈现
武汉买房哪些区域热?4月30日武汉新房成交数据公示
214.1亿!黄陂区集中开工20个项目
232.2亿!车谷集中开工24个项目