武汉雅居乐：下半年新增土地货值预计为900亿

房企动态

恒基地产：8月21日晚间发布2019年半年业绩报告。报告期内，股东应占(未经审核)盈利为港币75.15亿元，较去年同期港币150.3亿元减少港币75.15亿元，同比下降50%。恒基地产表示，2019年上半年盈利较去年同期减少，主要由于去年同期出让屯门管翠路整个发展项目及北角京华道商厦的权益，录得合共约港币83.89亿元的基础盈利贡献。而本年度入账的物业销售，大部份有关物业预计于下半年方可落成及交付予买家，有关盈利将在末期业绩中反映。

远洋集团：21日发布2019年中期业绩。报告期内，集团协议销售额约600.8亿元，同比增长33%，营业额164.7亿元，同比增长7%。下半年，远洋集团计划推出多个项目，预期可售资源达1600亿元，同比增长23%。截至2019年6月30日，远洋集团已布局47个城市，总土地储备5330万平，其中二级开发土地储备3925万平，深圳旧改401万平。远洋集团表示，随着未来深圳旧改项目持续拓展和开发，将进一步释放大湾区土储潜能。

武汉雅居乐：8月21日发布2019年上半年财务报告。报告期内，雅居乐累积预售金额为582.00亿元，累积预售建筑面积为405.9万平;实现营业额为271.14亿元，较去年同期增加12.0%;实现归属股东净利润为50.77亿元，同比增长35.1%。期内，雅居乐新增28个项目，预计总建筑面积达692万平。雅居乐预计，下半年集团将新增总建面积近700万平，应付土地金额为232亿，新增土地货值预计为900亿。

中骏集团：21日晚间发布2019年中期业绩。今年上半年，中骏集团的营业收入约为104.23亿元，同比增长约10.7%;毛利约为30.11亿元，同比减少约1.03%;净利约为21.94亿元，同比增长约6.03%;归属于母公司所有人的净利约为19.17亿元，同比减少约5.12%。上半年，该集团获得合同销售金额约370.28亿元，同比增长约77.9%;期内，中骏集团在19个城市新获取27个项目，总土地成本约为144.38亿元，地上总可建面积约为527万平。

花样年：8月20日发布2019年中期业绩，截至6月30日，营业收入85.77亿元，同比增长65.1%;毛利25.37亿元，同比增长92.5%，毛利率约为29.6%;净利润2.44亿元，同比增长35.6%。上半年，花样年合同销售金额约为131.69亿元，同比增加16.5%。目前，花样年在深圳、惠州有4个项目在售，累计实现合同销售金额8.7亿元。花样年管理层表示，未来3年，花样年在大湾区预计会推出20个城市更新项目，且都会为公司带来利润。

华发股份：8月21日以总价8.68亿元+配建5944.6㎡人才住房和公共租赁住房竞得珠海科创北围片区一宗宅地，成交楼面价约1.46万元/㎡。该地块科技创新海岸北围片区金业北路北、新湾五路西侧，用地面积1.49万㎡，建筑面积5.94万㎡。

滨江集团：①8月21日以总价5.04亿元竞得浙江金华婺城区一宗编号为金开自然资规供[2019]20号宅地，成交楼面价1.01万元/㎡，溢价率5.61%，用地面积46.65亩，容积率1.6，建筑面积4.98万㎡。②同日以总价3.23亿元竞得金华婺城区一宗编号为金开自然资规供[2019]21号宅地，楼面价1.03万元/㎡，溢价率3.51%，用地面积30亩，容积率1.6，建筑面积3.13万㎡。

金地集团：8月21日以总价2.92亿元竞得浙江嘉兴海盐县一宗宅地，成交楼面价6492元/㎡，溢价率3.04%。该地块位于武原街道东至盈都海棠湾，用地面积2.5万㎡，容积率1.8，建筑面积4.49万㎡。

华南城：8月21日，上海证券交易所信息显示，华南国际工业原料城(深圳)有限公司拟发行7.5亿元资产支持专项计划。信息显示，该笔ABS名称为华南城-深圳物流园资产支持专项计划，承销商及管理人为华融证券股份有限公司。目前，该债券的状态为“已回复交易所意见”。

越秀地产：周三公告称，于2019年8月21日，公司与创兴银行已订立2019年外汇框架协议，以规限集团及创兴银行集团将予订立的外汇交易(即现货合约及远期合约)。于2019年-2021年3个财政年度，现货合约根据价差总额的建议年度上限分别将为1200万港元、1430万港元及1720万港元。远期合约根据对冲成本总额的建议年度上限分别将为5100万港元、6100万港元及7400万港元。

每日热点

全国人大常委会回应物权编草案二次审议稿意见

8月21日，全国人大常委会法工委发言人臧铁伟在发布会上表示，关于物权编草案二次审议稿主要有以下意见：一是关于业主共同决定事项，建议进一步降低业主共同决定事项投票比例要求，便于业主共同决策。二是关于车位、车库的归属问题，建议明确优先无偿归业主使用或者由业主优先购买、承租。

上海：全面启动向非沪籍家庭供应共有产权保障住房

8月21日，从上海市房管局获悉，上海市已在全市16个区全面启动非沪籍家庭的共有产权保障住房咨询及受理工作，计划于2019年9月底前完成。据悉，非上海市户籍家庭需同时满足持有《上海市居住证》且积分达到120分，在上海市无住房、且在提出申请前5年内在上海无住房出售或赠与行为等条件方能申请共有产权保障住房。

东莞挂牌厚街、清溪两宗商住地 总起价近31

8月21日，广东东莞市厚街镇和清溪镇各挂牌一宗商住地，总起始价为30.91亿元。其中厚街镇汀山社区2019WG033号地块，起始价为21.9亿元，起始楼面价1.05万元/平;清溪镇香芒东路北2019WG032号地块，起始价为9.01亿元，起始楼面价1.05万元/平。上述两宗地块将于2019年9月24日15时进行竞拍，均以“竞价+无偿配建安居房面积+终次报价”的方式确定竞得人。

新力金沙湾

新力金沙湾位于阳逻新城片区，长江新城远期规划范围，不限购。项目门口就是地铁21号线阳逻站，约50米，交通方便，自带有一些底商，生活方面完全可以满足。项目户型设计不错，都是通透户型，楼间距也比较大，采光好。

图 |新力金沙湾实景图

阳逻万达广场御江

阳逻万达广场御江位于新洲阳逻之星，虽然目前周边配套不太完善，但项目自带有有大体量商业综合体万达广场，周边还有红星爱情还购物公园，后期购物比较方便，项目均为小高层住宅以及别墅，居住舒适度高。项目距离10号线新港线地铁站约200米，后期交通也比较方便。

图 |阳逻万达广场御江