上一篇
白沙洲月月开项目又来了!单价不过万还能买洋房?武汉刚需的春天下一篇
百年江湾,盛世江山因何卓“樾”?
并不是所有的人都有能力一次性付款,大部分都要通过向银行借贷才能买到自己心仪的房子。但是由于银行房贷需要一个审核过程,有一部分购房者很有可能因为各种原因为拒贷。那么如何快速获得银行批贷?你需要掌握这五大秘籍。
一、保持良好的征信
在买房贷款时,银行会对贷款人的个人征信进行全方位的考察,如果考察报告上显示申请人有严重逾期还款记录,那么房贷下来的可能性就非常渺茫了。此时,如果是夫妻共同购房,建议更换贷款人,方能顺利获批贷款。
二、贷款资料要齐全
申请贷款所需要的资料是比较多的,如果材料有部分没有准备齐全,银行也会拒绝放款的。未了减少麻烦,购房者应该提前查清楚贷款购房所要准备的资料。
三、提高还款能力
银行审批贷款一定会看贷款人的还款能力,本来银行就很担心房贷所面临的资金回流问题,如果看到贷款人还款能力有限也一定会拒绝批款。如果贷款月供超过了月收入的一半,贷款也可能被拒,而且就算获批了,额度也不会很高。因此购房者应该保证自己的月收入达到银行要求,如果是夫妻共同买房,可要求另一半共同还款。
四、提供真实的贷款资料
有些贷款人担心自己的收入不够影响下款,会铤而走险伪造资料,但是如果一旦被银行发现资料造假则会被银行纳入黑名单,今后的贷款也会非常的困难了。
五、及时补救
虽说购房者做到了以上四点,但仍然有被拒贷的可能,一旦被拒贷,有什么办法来解救被拒后的尴尬呢?
1、购房者增加首付款,减少贷款金额的申请。将贷款资料准备齐全,再向银行贷款。
2、可以换多家银行,很多银行的审核标准是不一样的,当你贷款资料备齐且证明自己有足够的还款能力时,获得批款的机率也很高。
3、找可靠的担保公司,也就是专业的贷款公司,这样的机构都是与银行有合作的,以在一定程度上降低银行贷款的门槛,更容易获得银行的信赖,增加贷款获批的机率。
最后提醒购房者,贷款发放后,借款人与银行的联系并没有结束。借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。若是遇人民银行调整贷款利率,借款人还可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。
为了更好的享受银行为借款人提供的贷后服务,借款人搬迁新居后也要把新的联系方式和地址告知贷款银行。若是地址或者联系方式出错,借款人收不到贷款银行的有关通知,可能会对他本人造成一些不必要的麻烦。
责任编辑: wuhanadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
武汉外校落子光谷,小初高及国际学校全覆盖
2武汉买房哪个区域最香?4月24日武汉新房成交
3买房指南|武昌区房子联发悦榕华、春江名苑
4购房指南|武汉新房房价怎么样?都有哪些热门
5经开区(沌口)买房攻略|热门房源有哪些?楼盘均
6好消息,左岭商业十里星河项目预计10月份复工
7随意更改小区整体规划!业主疯狂投诉
8拨开神秘面纱!方岛金茂湖心墅开发商怎么样?楼
9越秀·天悦文华怎么样?主力户型有哪些?周边有
10鼎盛璟城哪些房源在售?周边配套怎么样?
经开区(沌口)买房攻略|热门房源有哪些?楼盘均价多少
2024-04-25 11:29:32
购房指南|武汉新房房价怎么样?都有哪些热门盘?
买房指南|武昌区房子联发悦榕华、春江名苑哪个更值得买?
越秀·天悦文华怎么样?主力户型有哪些?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!方岛金茂湖心墅开发商怎么样?楼盘全面测评
2021年8月武汉大武昌区域预计18盘入市
首付50万,在武汉这么买房!
武汉当前五居室排行出炉:鹏湖湾领跑
武汉买房不限购区域有哪些?(附购房政策)
武汉购房网签怎么查询?备案查询系统(附查询操作指引及入口)
武汉外校落子光谷,小初高及国际学校全覆盖
武汉买房哪个区域最香?4月24日武汉新房成交数据出炉!
买房指南|武昌区房子联发悦榕华、春江名苑哪个更值得买?
购房指南|武汉新房房价怎么样?都有哪些热门盘?
经开区(沌口)买房攻略|热门房源有哪些?楼盘均价多少