武汉当前的房价降了吗？现阶段买房划算吗？

众所周知，房价是一个牵扯到国计民生的大问题，而在过去，很多朋友都因为武汉等城市高居不下的房价所苦恼，因为没房，所以很多事情就干不成，比如说结婚，有时候房子就是一个硬性的要求。那么如今武汉的房价还贵吗？不瞒您说，咱不说便宜吧，但其实现在的武汉房价确实还好，武汉3月新房均价20118元/㎡、环比上月下降1%，房价的涨幅也处在一个可接受的范围内，再加上如今的房贷利率也还可以，所以2024年买房，时机还是比较不错的。

在买房前要注意了解武汉房价走势，了解之后就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘。武汉的楼盘特点还是比较突出的，可以根据需求选择一些诸如低首付、改善型住宅、品牌地产、水景地产、花园墅院洋房、小户型、带装修盘、公园地产、刚需楼盘楼盘，比如融侨滨江城│星域、新力城、地铁盛观尚城、武汉玺院、融创山水拾间、金色港湾MIMI空间、武汉城建融创·甘露山文创城、保利清能·拾光年、汉口新界·悦街、际华园·水晶谷、鼎盛璟城、绿城桂语朝阳、招商一江璟城、港尚府、武汉碧桂园·江城纪等。如果购房者喜欢新项目，可以关注武汉武昌区1个；江汉区1个；硚口区1个；青山区1个最近新开的项目，这些在售楼盘中有很多都是目前的热销楼盘。如果不喜欢期房，那么武昌区3个、洪山区4个、江岸区5个、汉阳区4个、东西湖区1个、江夏区4个、黄陂区1个、蔡甸区3个、新洲区1个、东湖高新区2个现房或许更加适合您。

武汉楼盘市场热度不减，融侨滨江城│星域、新力城、地铁盛观尚城、武汉玺院、融创山水拾间、金色港湾MIMI空间、武汉城建融创·甘露山文创城、保利清能·拾光年、汉口新界·悦街、际华园·水晶谷、鼎盛璟城、绿城桂语朝阳、招商一江璟城、港尚府、武汉碧桂园·江城纪等优秀楼盘备受瞩目。无论您是首次置业还是再次购房，2024年是考虑购房的好时机，同时也是关注武汉新楼盘的时机。建议购房者在购房前仔细研究武汉新楼盘的特点，并根据个人需求和预算选择最适合自己的武汉住宅新房。

武昌区-
融侨滨江城│星域
楼盘价格：22000元/㎡
最新动态：融侨滨江城│星域在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：百万方融侨长江系风尚作品，占据武昌滨江商务区核心，揽长江主轴繁华之集。对望二七滨江、周大福金融中心等城市天际，将以国际潮流风尚，致敬长江资源。 项目位于沿江大道与铁机路交汇处，坐拥优越瞰江视野，私享武昌江滩公园生态景观，成就长江封面级资产。项目相邻临江大道、和平大道双主干道，毗连长江二桥、二七长江大桥两大桥头堡，落子地铁5号线（建设中）、10号线（规划中）双轨之上，同时近享铁机路过江隧道（在建中），便捷交通，通达全城。城央繁华咫尺可及，左右都会生活半径，幼小中高名校荟聚，构筑全龄无忧教育。 项目两栋高塔以公寓理念，全玻璃幕墙设计，构筑城市地标级形象。建面约67-268㎡高低分区全能空间，可专属定制全能滨江公寓，亦能造就瞰江大平层，商务与生活全方位满足。其中1-5层全景专属商业Link Mall，规划约1.5万方，汇聚诸多品牌商家，将为高端精英致献璀璨宴飨

洪山区-
新力城
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：114-131㎡3-3居
项目简介：新力城楼盘位于武汉洪山南郊路与三环交汇处，由武汉福瑞德成房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米起，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新力城）楼盘价值评分为8.9分。

汉阳区-
地铁盛观尚城
楼盘价格：16100元/㎡
在售户型：91-124㎡2-3居
最新动态：地铁盛观尚城明星户型：91-124㎡2-3室户型赏析
项目简介：地铁盛观尚城位于地铁3号线汉阳客运站C出口附近，是武汉地铁集团与汉正街控股集团（武汉长江新城建设投资集团有限公司（筹））联合开发的项目项目距离地铁仅500米，可称为名副其实的地铁物业。坐拥公园湖景，同时享受城市干道、城市环线、地铁立体交通体系，具备打造汉阳片区居住标杆的条件项目自身及周边集合双语幼儿园、育才小学、外国语小学、官士墩中学等多个优质教育资源，实现真正的一站式无忧教育。具有长达1200米临湖面、100米绿化带以及街角公园等众多生态资源，占据区域内城市森林之地。紧邻地铁三号线，各地铁线路可直接通达汉口及武昌。

东湖高新区-
武汉玺院
楼盘价格：30934元/㎡
在售户型：104-129㎡3-4居
最新动态：武汉玺院开发商：武汉兆悦城房地产开发有限公司
项目简介：武地建发玺院立于荆楚千年文脉之上，择址有“武汉后花园”之称的花山生态新城，打造约15万方中式国院美学真迹。产品类型涵盖联排、墅质高层，以1.4超低容积率，将新中式生活美学与现代人居需求相结合，营造东方意境生活空间。 武地建发玺院，潜心解读荆楚地域文脉特色，秉承儒门、道园、唐风、华纹四大专属核心理念，将传统元素与城市文化相融合，并以现代技艺手法加以传承创新，打造城市专属的建筑品 。

蔡甸区-
融创山水拾间
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：236-236㎡4-4居
最新动态：融创山水拾间持续封盘中
项目简介：风格迭代，经典永存。华中时代山水艺术品——融创山水拾间， 位于后官湖壹号院区，在净用地面积超21万㎡的土地上用最本真的筑建，将山水的禅意与姿态充分还原，规划“时代山水”属性产品：合院、联排、叠拼，落位自然而诗意的设计理念，予城市一种“化繁为简”的美好院落,为城市理想低密业态注入全新美学，成为时代山水艺术品。

经开区（沌口）-
金色港湾MIMI空间
楼盘价格：10800元/㎡
在售户型：23-23㎡2-2居
最新动态：金色港湾MIMI空间车位数： 停车位734个(地下644个，地上90个)
项目简介：金色港湾 MIMI空间项目占地约5058.25㎡，总建筑面积77074.97平方，绿地率20.23％，容积率3，规划停车位734个(地下644个，地上90个)，拥有内街商业，是开发区区域内新起的创新青年商业公寓综合体，整体规划包括公寓酒店、公寓住宅、写字楼等多元化产品系，打造沌口区域高配创意新式综合体项目。 金色港湾 MIMI空间项目规划建筑4栋楼栋，其中1、2号楼为公寓住宅，均为非毛坯交付标准；3号楼为商业综合体，4号楼为自持酒店。

黄陂区-
武汉城建融创·甘露山文创城
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：89-115㎡3-3居
最新动态：武汉城建融创·甘露山文创城主力户型89-115㎡3-3室
项目简介：武汉甘露山文旅城，第十三座文旅升级之作，融创中国&武汉城建集团双强联袂，以700亿资本擎动，超万亩恢弘体量，锻造华中全域文旅大盘。 项目抢滩时代风口，择址长江新区东北门户，科创发展轴新起点，先享武汉“第四镇”长江新区规划、长江经济带发展、临空港战略等政策利好，吸纳人口红利，构筑一站式综合娱乐休闲旅游目的地。 项目规划有梦幻雪世界组团、欢乐水世界组团、特色水镇商街、生态康养区、酒店集群五大超级IP业态，不仅填补了华中地区以冰雪为核心的文旅业态空白，更将吸引众多游客前来“打卡”、体验和消费，成为武汉文化旅游走向全国乃至世界的新名片。 作为3.0文旅全新模式，项目不仅为中国家庭提供一站式欢乐全场景度假胜地，更在世界欢乐引力场与生活居家栖息场之间自由切换，出门即享百亿级配套：距武汉天河国际机场直线距离约24公里，近享轨道交通7号线前川线（在建）、25号线（规划中）等便捷交通，快速连通世界和武汉；规划有2所9班幼儿园、2所12班幼儿园、1所18班小学；内部规划有两所邻里中心，其中一所配有2000㎡的体育活动中心、3000㎡的文化活动中心、2000㎡的标准化菜市场、3500㎡的区级养老院、1700㎡的社区医院、800㎡的社区服务中心等全维度生活配套，匠造全时、全季、全龄、全景的品质文旅发展新模式，为家庭提供一站式美好归心的大城生活。

东西湖区-
保利清能·拾光年
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：78-104㎡2-3居
最新动态：保利清能拾光年推出少量限时特价房
项目简介：保利清能拾光年是武汉保利打造的拾光系项目，以城市青年人居标准，打造一座更艺术的、开放的、有温度的青年理想住区。

江汉区-
汉口新界·悦街
楼盘价格：65000元/㎡
最新动态：汉口新界·悦街动态
项目简介：项目由5栋高端住宅、两栋主题集中式商业、一条特色商业街区、一栋甲级国际写字楼、一栋5.4米“复式”内环豪宅公寓组成的高端都会综合体项目，将成为航空路区域的标杆人居项目。

江夏区-
际华园·水晶谷
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：81-168㎡2-4居
最新动态：际华园水晶谷主推毛坯合院
项目简介：际华园水晶谷由水晶湖水上运动中心、大型室内滑雪馆、室内滑冰馆、温泉度假酒店、商业街区及六座湖居半岛构成，形成“一湖·两环·两馆·一带·六岛”的规划结构。“微度假·轻旅游”运动型社区，旨在打造“回家度假·到家旅游”的美好生活。

江岸区-
鼎盛璟城
楼盘价格：25705元/㎡
在售户型：79-125㎡2-3居
最新动态：园林式住宅小区 鼎盛璟城绿化率为30%
项目简介：占地面积：67150.33㎡建筑面积：229454.06㎡容积率：2.43 绿化率：30%停车位：地下车位1601楼栋总数：8栋总户数：1553户物业公司：武汉市万科物业管理有限公司物业费：3.6元/㎡·月 物业费描述：3.6元/㎡·月 楼层状况：由8栋28-42层高组成

硚口区-
绿城桂语朝阳
楼盘价格：16500元/㎡
最新动态：绿城桂语朝阳30%绿化率，3.50容积率
项目简介：绿城桂语朝阳位于武汉市硚口区园博新城，毗邻金银湖湿地公园，紧邻园博园，竹叶海公园，由绿城华中携手华生地产共同开发。 项目占地面积为12.3万㎡，总建筑面积59万㎡，计容建筑面积42.8万方，容积率3.5，规划总户数3466户，延续桂语系高层、超高层现代精工产品风格，园区内配建社区商业约8100㎡及一所十二班制幼儿园，同时项目计划引进重点小学初中，为优质教育资源，配置车位约4371个，配比接近1：1.3。 作为下一代未来住区样本，绿城桂语朝阳以绿城二代高层桂语系产品，融入全新绿城生活服务2.0体系——绿城5G“心”服务，打造集教育体验、运动健康为主题的年轻复合型活力社区，助力城市界面焕新和人居生活体验提升，为大汉口人居开启绿城美学新风。

青山区-
招商一江璟城
楼盘价格：19000元/㎡
在售户型：78-171㎡2-4居
最新动态：招商一江璟城璟公馆毛坯均价约9000元/㎡
项目简介：招商局集团隶属于国资委，是中央直接管理的国有骨干企业，由晚清洋务重臣李鸿章于1872年创立，至今已有147年历史，曾创造了无数个 。招商蛇口是国内少有千亿级上市公司，业务覆盖50个城市，开发精品项目超350个，实力雄厚。 招商一江璟城—约78万㎡滨江综合体，武汉青山滨江CBD揭幕之作，雄踞青山区和平大道建设六路至建设七路（原13、14街坊），坐拥5大公园，邻 5号线红钢城站 。项目物业类型涵盖品质住宅、 写字楼、璀璨商业、灵动公寓，承载青山滨江CBD的使命，焕新青山活力，未来将成为华中的金融创意综合体 。

新洲区-
港尚府
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：98-134㎡3-4居
最新动态：港尚府项目目前主推2#楼毛坯房源
项目简介：港尚府开发商为武汉欣昌房地产开发有限公司

经开区（汉南）-
武汉碧桂园·江城纪
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：75-132㎡2-4居
最新动态：武汉碧桂园·江城纪开发商： 武汉碧桂园联发投资有限公司
项目简介：武汉碧桂园是碧桂园在武汉最早进驻的项目，已有近10000户业主选择了在此安家，深耕汉南14年，碧桂园江城纪项目是碧桂园匠心打造的全新之作，是湖北首著的云系产品。项目位于经开（汉南）区马影河大道，紧邻地铁16号线马影河站及清江站（预计2021年底通车）。 武汉碧桂园江城纪整体规划约百万方，产品包含高层住宅、洋房、商业，项目打造下沉美学生活馆，考量全生命周期生活休闲娱乐需求，定制四点半学堂、星期六食堂、咖啡吧、健身房、儿童娱乐中心等业态，满足各年龄段业主的生活需求。