买房指南|洪山区选房深业泰雲府、中建壹品宏泰·阅江府哪个更值得买?

2024年，武汉总共有734个在售楼盘，这些楼盘，有些不值得一提，也有一些确实比较优质，算是良心盘，同时，这些盘也很有特色，比如低首付、改善型住宅、品牌地产、水景地产、花园墅院洋房、小户型、带装修盘、公园地产、刚需楼盘之类的，有时候确实让人心动。不过，选房子咱们还要进行比对的，不能看中某个盘直接就选。咱还得考虑很多方面，比如房价，武汉3月新房均价20118元/㎡，而各区的房价情况则为：武昌区3月新房均价30601元/㎡、环比上月下降2%。洪山区3月新房均价21253元/㎡、环比上月持平。汉阳区3月新房均价17371元/㎡、环比上月持平。东湖高新区3月新房均价21442元/㎡、环比上月下降2%。蔡甸区3月新房均价9468元/㎡、环比上月持平。黄陂区3月新房均价10494元/㎡、环比上月上涨4%。经开区（沌口）3月新房均价14157元/㎡、环比上月下降4%。东西湖区3月新房均价12786元/㎡、环比上月持平。江夏区3月新房均价13492元/㎡、环比上月持平。江汉区3月新房均价32390元/㎡、环比上月下降7%。江岸区3月新房均价30963元/㎡、环比上月下降1%。硚口区3月新房均价24260元/㎡、环比上月下降2%。新洲区3月新房均价8209元/㎡、环比上月持平。青山区3月新房均价22500元/㎡、环比上月下降1%。经开区（汉南）3月新房均价6569元/㎡、环比上月持平，应该说差别还是大的，所以说，咱们买房要先进行区域间的对比，再比较该区域内的楼盘有何不同。

而4月，武汉的一些在售楼盘的，比方说深业泰雲府、中建壹品宏泰·阅江府，这俩项目就是眼下武汉比较火的项目，详细对比信息在下面，大家可以自行参考。当然，如果您想马上就入住，现在也有得选。目前武汉各区的楼盘交付情况如下：武昌区3个,如月亮湾壹号、洪山区4个,如中建东湖之星 | 公馆、江岸区5个,如长投保利汉口印、汉阳区4个,如钰龙旭辉半岛|和岸、东西湖区1个,如中南云城、江夏区4个,如联投濮园、黄陂区1个,如保亿未来长江城、蔡甸区3个,如中粮祥云地铁小镇、新洲区1个,如上坤大都会、东湖高新区2个,如光谷大家中心，或者您也可以根据板块来选房，目前武汉有街道口和珞南、光谷鲁巷及周边、南湖-华农、白沙洲张家湾、罗家港-红庙、卓刀泉、新南湖、马湖-李桥、仁和-杨春湖、白沙洲青菱、洪山区其他，有的板块比较热门，有的板块则很有潜力，大家也可以先看好板块再选房。

总的来说，深业泰雲府、中建壹品宏泰·阅江府各自的优势都是非常明显的，相对比之下可能很多人还是无法抉择，其实建议大家还是根据自己的需求来选择，入手最适合自己要求的楼盘。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	深业泰雲府	中建壹品宏泰·阅江府
项目地址	狮子山街狮子山北路10号	白沙洲大道与白沙四路交汇处
开发商	武汉市深业泰然房地产开发有限公司	武汉宏泰宏利中建壹品置业有限公司
绿化率	30%	30%
容积率	3.20	3.47
建筑类型	住宅	住宅、普通住宅
物业费	--	2.98元/m²/月
项目特色	品牌地产、改善好房	地铁沿线、品牌地产、改善好房
产权年限	普通住宅:70年	普通住宅:70年
参考均价	19000元/㎡	18114元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	预计2022年10月开盘	2021年6月5日已推出19号楼
交房时间	预计2024年交付	预计2023年6月30日交房

深业泰雲府

小区配套

小区内部配套齐全

交通状况

狮子山北路玫瑰湾社区(公交站):371路;珞狮路澳新学院(公交站):;南湖西路狮子山北路(公交站):371路;珞狮路壕沟(公交站):(停运)YX591路;371路;567路内环;567路外环;576路;591路;72路;777路;905路;908路;珞狮路南湖山庄(公交站):(停运)YX591路;371路;567路内环;567路外环;576路;591路;72路;777路;905路;908路;

楼层状况

高层住宅：1# 超高层住宅：2#、3#；3T4H

中建壹品宏泰·阅江府

小区配套

幼儿园、商业街

交通状况

项目紧邻白沙洲大道和白沙四路，公交站点为白沙洲大道凌吴墩站，目前34、202、539、593、638、906、910等多条公交线路 项目距离在建的地铁12号线（环线）地铁口约500米