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万科东湖堤白违规售楼，虚假宣传 致尊敬的武汉市住房保障和房屋管理局领导： 现就标题所示的问题，现正式向贵局呈报，请求监管部门督促万科立即停止该无底线降价行为；请求监管部门履行职责，加强监管；请求相关部门公示周边相关配套预期规划； 一：违规售楼 我们是万科东湖堤白小区业主。我们分别于2022年至2023年陆续购买了位于武汉市杨春湖高铁商务区新房。本着基于对万科大企业的信任以及万科置业和万科集团在地产界的优秀口碑而购买的商品房，但令人发指的是万科现在毫无底线，以工抵房名义恶意降价，此价格未曾公示，同时是否收到住建局房管局的审核？该行为完全不遵守房地产市场新房的相关监管办法。根据售楼部现场销售演算的价格，备案价格2456332元的93户型，却以1586362元销售，且送车位，实际销售价格为备案价的64.5%，远远低于新建住房实际成交价格不得低于备案价85%的相关规定。 并且，在2022年-2023间高价购房的业主没有赠送车位，开发商没有给无车位业主任何补偿措施的情况下，以工抵房名义恶意降价的同时，还赠送车位，完全不管不顾现有业主的需求和感受，毫无节操底线。 自2024年2月24日起，万科在整个武汉地产中介圈、中介抖音、小红书、微信朋友圈、线下中介实体店等更是铺天盖地的宣传万科东湖堤白1.6万/平的售价19楼，且线上渠道非常多的虚假宣传，声称万科东湖堤白有新风地暖中央空调吸引购房者。 请求监管部门督促万科立即停止该无底线降价行为；请求监管部门履行职责，加强监管！ 二、虚假宣传 除了上面提到的，万科发动的线上推广存在虚假宣传外，售楼部更是号称东湖堤白板块对标上海虹桥的高铁商务区，成为大武汉复兴的重要支撑点。介绍小区周边空置地块周边配套时，信口雌黄，除了口头承诺建图书馆、体育馆、大型综合超市等各种说法，更是直接在宣传板上明目张胆标注配套山姆超市，进行虚假宣传。万科东湖堤白自2021年10月31日3号楼开售以来，附近商业体停工近两年，等同烂尾！也从未见到有关部门对整体规划的任何公示信息！ 请求监管部门督促万科立即对相关问题进行整改，对周边配套设施的规划在附近社区进行公示，杜绝万科销售虚假宣传信口雌黄的现象！
目前还没有相关部门进行答复处理，希望相关部门能重视这些问题，尽快处理。
