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最新数据:3月武汉新房房价微涨,二手房房价再降!信达天纵第五园:主推建面约107、119、127平米毛坯房源,均价15500元/平米。
楼盘整体数据
信达天纵第五园占地面积约7.1万方,总建面约24万方,容积率2.53,共1415户,机动车停车位1497个,车位比约1:1,包含10栋住宅,2栋独栋商业约14.7万方。
项目地址:竹叶海地铁口·一号线·宜家荟聚旁
开发商:信达&天纵
物业:武汉康城兴业物业管理有限公司
产品类型:住宅
产权年限:70年
物业费:3.2元/㎡/月
水费:民水
电费:民电
交房时间:首期预计2023年12月31日
交房标准:毛坯
层高:3米
总楼层:1、5、6、10号楼为33层,2、3、4、9号楼为26层,7号楼为24层,8号楼为15层
在售情况:107、119、127㎡两房、三房
均价:15500元/㎡
项目效果图
户型图展示:
区位与交通
区位:
信达天纵第五园位于硚口区园博大道与工农路交汇处,在楼市板块中属于园博园板块,行政划分为硚口区,环线位置在汉口三环内,属于汉口城市副中心。
项目区位图
交通出行:
自驾:项目北临园博大道,周边有三环线、长丰大道高架、解放大道等主干道,出行可以很快上快速路,走解放大道可以直达硚口古田、宗关、武广等,长丰大道高架可以快速到CBD,走竹叶海立交可以直达临空港经济开发区、常青等地。
目前额头湾立交正在改造,完工后到汉阳、和三环线会更方便。
地铁与公交:过条马路就是轻轨1号线竹叶海站,向东可以直达硚口区、江汉区各个核心商圈,向西4站路可在码头潭公园站与6号线换乘。
另外,项目东侧还规划有地铁14号线,规划图上
地铁换乘示意图
公交方面,在解放大道延长线工农路上公交线路比较多,546、560、621、722、736、737、741、792路公交停靠。
配套:
商业上,区域内大型配套虽然不算多,但是项目踩在了每个配套的正点上,比如宜家荟聚就在家门口,地铁口也过个马路就到,公园(张毕湖公园)一站路就到了。甚至其他的配套比如凯德广场、天街、CBD等或快速路或地铁直达,享受起来都没有障碍。
配套示意图
教育上,项目自带一所幼儿园,最近的学校是崇仁宾汉第二小学,小区附近还有一块教育用地,同时区域内还有一所十一崇仁的九年一贯制学校,预计明年开学。
医疗上,项目对面就是硚口区妇幼保健院,1号轻轨还可直达区域内的武汉市四医院。
休闲娱乐上,项目距离张毕湖公园直线距离仅700多米,轻轨一站路就到了,出地铁口就是。
项目优势分析:
1、三环内,正地铁口:项目位于三环内,环线位置不错,距离地铁口直线距离仅100多米,步行距离和时间都很短,是名副其实的正地铁口小区,出行非常方便。
2、央企背景:项目为信达和天纵合作项目,信达为大股东,信达是央企背景,实力强,对项目有品牌背书,交付有保障。
3、准现房:项目首期预计2023年12月底交付,距今只有几个月了,买了不用等很久就能装修入住。
4、宜家正对面:宜家商场过个马路就到,吃饭、下午茶、遛娃、聚会不要太方便了,商业配套无敌,日常生活会非常便利。
5、首付门槛低:三环内首付5万起,并非首付分期,这是大部分刚需都买得起的。
项目疑虑提示:附近有铁路,部分楼栋会有噪音影响。
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责任编辑: 1872078450
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