楼市曝光台：绿城华生桂语朝阳让业主苦不堪言

绿城华生·桂语朝阳，对外宣称约60万方理想生活住区，引入武汉市十一初级中学、崇仁路小学双名校资源，该学校暂定名为“武汉市十一实验学校”，属于九年一贯制公立学校，配建一所十二班制幼儿园，业主专享的朝阳运动中心，自带无边溢水镜面泳池、约8100㎡社区商业和全生命周期的园区服务。打造集教育体验、运动健康为主题的年轻复合型活力社区，助力城市界面焕新和人居生活体验提升。

然而事实确却让人痛心疾首。

1. 买房时，开发商口头承诺业主将拥有私享公园、中小学、幼儿园，且幼儿园、小学、中学会在2023年9月就开始投入使用。

2月16日晚7点左右，2月18日下午2点左右，部分业主前往绿城华生·武汉桂语朝阳售楼部与该项目总经理、两位营销总沟通，他们表示对前期售楼部置业承诺小学初中2023年交付道歉，并明确配套的私享公园、幼儿园(即现在的售楼部)在2023年无法交付。

目前无论是销售顾问回复，还是其他业主和该开发商沟通的结果来看，幼儿园的问题至少推迟到2025年6月份后。

让拥有即将上学的孩子家庭惶惶不可终日，本来是希望孩子能有一个好的学习环境不再因为孩子接受教育而烦恼，现在反而为孩子的学校和教育问题焦虑万分，无论是找合适的学校还是寻找更适合孩子教育的教学环境都是一个工作量浩大的工程，严重影响业主的生活。

2. 项目延期交付，无任何交代，直到政府公示业主才知延期交付

买房时开发商承诺，2023年12月31日前1-8栋整体交付。但直到我们到售楼处维权才看到门口处粘贴：2023年10月12日由武汉市自然资源和规划局硚口分局发布的《关于湖北远景置业有限公司新建居住、商业服务业设施项目(长丰城中村改造 K11 地块)变更原分期方案的公示》，我们这才知道，开发商之前上报的验收工程也只有1-5号、8号、一期地下室，现又申请为验收工程也只有1-5号、一期地下室。只能交付1-4号楼，5号楼晚半年交付，6-8号楼预计2025年交付。从文件得指，一开始开发商就知道6-7号工程严重滞后，后申请延期验收时也应清楚8号楼无法按时交付。

而种种变故，开发商视若无睹，完全跟业主没有任何沟通和交待，严重违背合同精神，损害了广大业主的权益。

3. 延期交付工程施工与生活并行，严重损害入住业主的体验和安全

居住环境里面建筑施工，不论是噪音还是环境污染都是现实问题。针对面临的问题，开发商应向广大业主交代有什么举措让业主安心，提供尽可能不影响业主生存环境的方案，如何保障业主的出行安全。然而都没有。

4. 正视业主诉求，保质保量交付

针对以上问题，我们广大业主明确申明不要赔偿、不要房价价差返还，我们只有一个诉求：充分沟通、按时交付。希望开发商正确面对前期的错误和违约责任，在出现任何问题时能第一时间与业主充分沟通，不再出现隐瞒、诓骗的情况。将预计给业主们的赔付用于工程加急项目中去，根据原有承诺履行职责和义务，按时交付。

绿城华生·桂语朝阳全体业主