武汉10月买房攻略热门盘经发金地·四季都会、宝业德信宸光里哪个更优秀

发布时间： 2023-10-19 11:05:17

来源：楼盘网

对于想要在武汉买房的朋友可能会存在很多纠结的地方，比如城市楼盘价格是多少？价格走势怎么样？武汉有哪些区域？哪个区域买房好？一系列的问题都是大家非常关注的。据了解，2023年武汉9月新房均价19555元/㎡、环比上月上涨7%，房价走势比较稳定。此外，武汉区域划分为武昌区、洪山区、汉阳区、东湖高新区、蔡甸区、黄陂区、经开区（沌口）、东西湖区、江夏区、江汉区、江岸区、硚口区、新洲区、青山区、经开区（汉南），各个区域房价差距不小，其中，武昌区9月新房均价30550元/㎡、洪山区9月新房均价21667元/㎡、汉阳区9月新房均价17295元/㎡、东湖高新区9月新房均价19158元/㎡、蔡甸区9月新房均价9439元/㎡、黄陂区9月新房均价10450元/㎡、经开区（沌口）9月新房均价14740元/㎡、东西湖区9月新房均价12491元/㎡、江夏区9月新房均价11685元/㎡、江汉区9月新房均价37166元/㎡、江岸区9月新房均价36312元/㎡、硚口区9月新房均价23981元/㎡、新洲区9月新房均价7819元/㎡、青山区9月新房均价23666元/㎡、经开区（汉南）9月新房均价5744元/㎡。对于哪个区域买房比较好的问题，每个人都有不一样的看法，毕竟购房是要结合自己的实际情况来选择的。

而目前，不管你是想马上入住，还是想要一些新开楼盘，武汉房地产市场都能为你提供。比如新开楼盘，武汉各区的情况就分别如下：武昌区6个,如联发丨悦榕华；洪山区5个,如东湖九号；江岸区7个,如江上雲境；江汉区5个,如泛海芸府；硚口区3个,如武汉城建·天樾；蔡甸区3个,如城发·新天雅集；新洲区1个,如孔雀城|大悦城控股·航天悦府；东湖高新区3个,如万科·光谷锦曜，而最近交房的楼盘则有武昌区2个,如江城之门、洪山区7个,如新力城、江岸区4个,如星湖湾、经开区（沌口）3个,如禹洲朗廷元著、汉阳区4个,如越秀汉阳星汇云锦、硚口区3个,如绿城华生桂语朝阳、东西湖区3个,如德信时光之宸、青山区3个,如中交澄园、江夏区5个,如金融街金悦府叠墅、黄陂区8个,如南德缦和滨江、蔡甸区4个,如龙湖楚世家景粼天序、新洲区2个,如东投文昌府、东湖高新区10个,如恺德光谷熙园、经开区（汉南）1个,如华生新城·国土郡。而如果你想要的在质量和价格上面都比较不错的新房，这里推荐经发金地·四季都会、宝业德信宸光里，这两个盘也是当下武汉比较热门的盘，销量不俗。当然，具体买哪个，咱们还是要对比一下，下面是经发金地·四季都会、宝业德信宸光里的详细信息，大家可以自行参考。

可以看到，经发金地·四季都会、宝业德信宸光里都还是比较不错的，但其差距也客观存在，所以究竟买那个，就看个人需求了。实在纠结的话，也可以咨询下我们武汉楼盘网的工作人员。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	经发金地·四季都会	宝业德信宸光里
项目地址	金龙大街与庙山大道交汇处	金龙大街与向阳港东路的交汇处
开发商	武汉金秋经发房地产开发有限公司	武汉宝业德信置业有限公司
绿化率	30%	30%
容积率	2.48	2.50
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、洋房、普通住宅
物业费	2	2.60元/㎡·月
项目特色	地铁沿线、小户型、品牌地产	品牌地产
产权年限	普通住宅:70年叠拼:70年	普通住宅:70年花园洋房:70年住宅底商:40年
参考均价	10000元/㎡	9500元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2021年12月12日首开1号楼	2022年6月18日已推出12号楼
交房时间	预计2024年1月份交房	预计2023年交付6、7、8、9、12号楼

经发金地·四季都会

小区配套

四季都会项目住宅地块占地面积约10.3万㎡，总建筑面积约为35万㎡。容积率2.48，绿地率30%。项目为经典的“格林系”产品，住宅建筑外立面采用“现代简约”风格，以灰白涂料为主、浅咖色涂料为辅，搭配浅蓝色玻璃，充分彰显现代简约时尚的风格，基座通过材料、色彩、比例等设计手法，使楼体从视觉上保持了充分的连贯性。住宅由12栋高层住宅和21栋叠拼别墅组成；高层面积段为89-118㎡，叠墅面积段为128-144㎡，总户数2386户；本次首开1#、2#、6#楼，建面约89-118㎡。

交通状况

黄金十字轴：十字交通动脉，享“三纵、两环、两轨”三重立体交通路网，驱车通达武汉三镇。双轨地铁：地铁七号线以及规划中的地铁九号线，离项目最近的是幸福三路站（待批复）直线距离约600米。

楼层状况

1/10/12为18层，3/4为26层，2/5/6/7/8/9/11为27层；13-33为6层；1/2/9/10#楼为1个单元，3/4/5/6/7/8/11/12#楼为2个单元;