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保利发展计划非公开发行不超过8.19亿股 募集资金125亿元1月30日,位于深圳福田区沙头街道的中洲滨海华府迎海线下开盘。1月29日,项目公示登记情况中,共有281批客户成功登记。
此次推售的中洲滨海华府(二期一单元)可售房源87套,推售建面261-1065㎡住宅单元,备案均价约12.6万/㎡,单价区间约9.3-14.2万/㎡,总价区间约2447-11280万。中洲滨海华府(二期二单元)可售房源328套,推售建面125-127㎡住宅单元,备案均价约8.52万/㎡,单价区间约7.2-10.7万/㎡,总价区间约916-1291万。
从销控来看,共销售了约160套左右(具体以开发商公布的数据为准),其中,1栋1单元卖了15套(大户型);1栋二单元卖了约150套左右;多是43层以下的户型,而43层以上的房源仅卖出去几套。
此栋层高61层,在定价上,楼盘越高,价差也越大,从4楼单价的7字头,到61层的10万+,一套房的总价相差了200-300万。
中洲滨海华府(中洲湾)位于“西翼”的大金沙-车公庙,滨河大道与福强路交汇处的南侧,与地铁7/9/22(规划中)号线站点相连。
规划总体量约126万㎡的超级综合体,包含约300米的地标双子塔、购物中心、购物街区、文化广场、高端酒店、精品公寓、海景住宅等多元业态于一体。项目自带约16万㎡商业C Future City,包含一期约8万㎡大型商业MALL,二期约8万㎡创意商业街区。
中洲湾迎海主力户型建面约126-260㎡3-4房。规划总建面约12万㎡,主要由两栋超高层住宅构成,其中:1栋54层,2梯2户,主力户型为建面约260㎡看海大平层,约3.45米层高;2栋64层,5梯6户,主力户型为建面约126㎡3房及3+1房户型,约3.05米层高。
责任编辑: loupantg
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