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10月CPI同比上涨2.1% 居住价格同比下降0.2%近日,武汉市自然资源和规划局硚口分局发布了《武汉凯昇置业发展有限责任公司申报的新建居住、行政办公项目规划方案批前公示》(以下简称《公示》)。规划显示,该项目位于硚口区发展大道与淮海路交叉口东南侧,武汉CBD的西北角。根据此前备案公示披露,该项目或命名为凯德淮海壹号,总投资金额35亿。
具体来看,该项目总用地面积45720平方米,总建筑面积19.7万平方米,计容总建筑面积14.6万平方米,规划总户数1169户(商品房1050户、保障性租赁住房117户),容积率为3.19,机动车停车位1334辆。
从项目规划平面图可以看出,项目规划建有4栋33层高住宅,4栋22-28层住宅,1栋3层幼儿园,1栋3层配套建筑,以及3栋配电房。
此前,备案公示显示,该项目命名为凯德·淮海壹号,计划2022年9月开工,项目总投资金额35个亿。
项目总用地面积:45720平方米,总建筑面积:19.7万平方米,计容总建筑面积:14.6万平方米;新建4栋33层高住宅,4栋22-28层住宅,1栋3层幼儿园,1栋3层配套建筑,以及3栋配电房。
土拍资料显示:2022年3月31日,地处武汉CBD的P(2022)006号地块竞价达到22轮,触顶熔断价格后,竞买人拍卖厅参与现场摇号竞争,最终由凯德集团以231000万元竞得,楼面价为15821.92元/㎡,溢价5%成交。该地块也是近3年来,武汉中央商务区范围内唯一供应的大体量住宅地块。
地块要求,项目内应配建一所9班幼儿园,用地面积不小于3780平方米,建筑面积不小于2730平方米。
据悉,凯德集团于1994年进入武汉,旗下包括商业综合体、购物中心、办公楼、服务公寓、住宅等产品,如住宅凯德·悦湖、商业项目凯德·西城、凯德广场·武胜和凯德1818等。凯德集团相关负责人表示,“此次成功竞得该地块,将进一步完善凯德在武汉的投资组合,通过优质项目,持续助力武汉城市更新和居住品质升级。”
责任编辑: loupantg
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