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美联楼价指数连跌7周 信心指数创14周新低
8月2日，「美联信心指数」(MCI)最新报48.6点，按周跌1.6%，连跌3星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，屯门新盘以低市价发售，抢尽楼市焦点；有部分急于沽货业主愿意减价吸客，令减价盘数目上升，导致信心指数续跌至14星期新低。
根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，九龙区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是柴湾、荃湾、土瓜湾。
若以单位面积划分，减价盘比率首3位排名连续6星期不变，减价盘比率最多的是实用面积约431至约752平方呎的B类单位；其次是实用面积约430平方呎或以下的A类单位；紧随其后的是实用面积介乎约753至约1,075平方呎的C类单位。
楼价方面，「美联楼价指数」最新报166.2点，按周跌0.31%，连跌7星期；若与四星期前相比，则跌0.95%；而本年迄今跌3.15%。
若按3区划分，3区楼价全线下跌。「美联港岛楼价指数」最新报176.8点，按周跌0.7%；较四星期前亦跌1.49%，而该区本年迄今楼价跌4.01%。
「美联九龙楼价指数」最新报169点，按周跌0.35%；较四星期前相比跌0.69%，而该区本年迄今楼价下跌2.87%。
「美联新界楼价指数」最新报154.04点，按周跌0.14%；比起四星期前则跌0.94%，该区楼价本年迄今跌3.03%。
责任编辑： loupantg
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