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武汉2022年1月第1周3盘加推无日光盘 另1月第2周预计9盘入市
2022年1月第1周（1月3日—1月9日）新增4个预售证，其中住宅项目3个共计约1251套均为万科旗下项目。本周共计约3盘加推无日光盘，总体开盘去化率相对走低。另2022年1月第2周预计9盘入市。
下面一起来看看武汉市具体楼市信息
本周供应大幅减少；楼市成交量锐减，呈量价齐跌之势；成交仍主要集中在三环外远城区。主城区有所升温、价格走高，主要受东西湖片、黄陂、汉阳中心区等区域占比上升影响。此外，值得注意的是，本周无纯新盘上市，开盘去化率继续走低。
2022年1月第1周武汉楼市开盘去化情况
1月第1周约3个项目开盘加推，其中武汉雅居乐花园、华发都荟天地、万科公园5号等楼盘集中开盘，推盘区域相对集中。
本周无楼盘日光。
从开盘表现看，去化率有所走高。与此同时，部分项目去化并不理想。
东西湖片、二七后湖片、古田片、光谷新中心、四新片、武昌中心区等主城区及黄陂、新洲等远城区表现仍抢眼。
2022年1月第1周武汉商品住宅成交套数TOP10
从当周成交前十来看，热销项目主城区占比六成，其中东西湖片、汉阳中心区、二七后湖片、青山片等区域；远城区主要在江夏、汉南、黄陂和新洲；其中东西湖片、青山片、汉阳中心区表现抢眼；而价格则大多在4800—23500元/平之间。
另近期新增供应及上市楼盘预计9盘
从近期预售及房企动向来看，下周推盘节奏将有所加快，推盘将有所增加。
其中白沙洲片万科光澜道、二七后湖片融创公园大观、沌口片招商·武汉城建未来中心和弘阳天玺尚院。江夏万科保利联投理想星光等加推开盘。
总体来看，开发商推盘速度将有所加快，但纯新盘占比继续上升。下周武汉楼市推盘有所增加，销量将有相对平稳。
对于推盘和供应变化来看东西湖片、二七后湖片、白沙洲片、光谷新中心、汉阳中心区、青山片、武昌中心区和沌口片等多个主城区及黄陂、江夏和新洲等远城区刚需盘首开或加推，可重点关注。
责任编辑： ZHU2021
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