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4项目去化超50%！性价比VS品质豪宅，武汉楼市“扛把子”
武汉拼团购房235群（159）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
146人申请入群
在武汉，刚需买房的人，没少！
上周武汉楼市整体数据播报
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9月第3周，武汉全市新建商品住宅成交4767套/59.36万方，环比分别上升76.75%/93.89%，同比分别上升2.16%/11.02%。
其中，受恒大汉南、江夏的项目集中备案影响，汉南、江夏上周成交面积合计30.81万方，占比高达51.9%。若剔除此影响，上周武汉楼市成交环比减少6.7%，整体运行平稳。
上周武汉楼市开盘数据播报
据大家顾问研究部开盘监测，9月第3周，监控全市7盘入市，推出2162套房源，整体去化25%。
7盘全部推出折扣优惠，其中2盘首开。
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值得关注的是，汉阳王家湾板块的保利·青年荣耀开盘当日销量可观。
该项目虽有锅顶山和扁担山两大不利因素，但靠近地铁口，另外还有89折购房优惠，折后价格仅1万出头，首付仅28万起。
虽是特殊个案，却也不得不说，武汉楼市刚需确实旺盛！9月24日-26日，第38届武汉房地产交易展示会即将举行，届时，供应放量将极大促进武汉楼市成交上行。
不过王家湾板块算是汉阳核心了，此次打出89折优惠，叠加上周出现的某房企暴雷事件，短期内或将对市场价格预期造成强力打击。
但在三稳调控目标之下，最终市场价格预期一定会被稳住！在保障房持续增加的当下，核心区的优质房产价值仍将被继续放大，折扣继续加深的注定只会是少数。
值得关注的是，从近期预售及房企动向来看，下周推盘节奏将有所加快，推盘将有所增加。二七后湖片宸嘉100、汉口中心区武汉城建万科万维天地、青山片万科东湖堤白等项目将加推开盘，届时，不少片区的价格天花板将被继续刷新。拭目以待！
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责任编辑： ChYT2021
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