新房退契税一般几个月新房的契税一般什么时候交

发布时间： 2021-09-09 17:48:40

来源：综合整理

新房退契税一般几个月呢？新房的契税一般什么时候交呢？作为第一次买房新手来说，可能对这方面的知识不是很了解，但是大家也不用过于担心，这些问题都是非常简单的，那么，我们今天就来为大家分析一下这两个问题，跟大家介绍一下新房退契税一般几个月？新房的契税一般什么时候交？一起来看看吧。

新房退契税一般几个月

一般需要4到6个月的时间才能打到银行的指定账户。主要是因为退税过程中触及的部门较多，比如：银行、储蓄所等，并且还需要自己亲自前往银行查询是不是入账。此外，在退契税时提供的银行账户必须是储蓄账户，并且不应低于50元人民币。

新房的契税一般什么时候交

新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商，在买房时是不用交税的，也就是如果期房要两年后才交房，那么在两年后才交契税和维修基金，其实契税和维修基金是由房管局收取的，但是因为个人办理复杂，所以一般都是交给开发商，然后由开发商统一交给房管局，然后办理产权证。其实交契税一般是在办理产权证之前才交的，所以业主们交的契税和维修基金都是存在开发商账户的，在等办理产权证的时候再交给房管局，所以这部分钱也不是个小数目，利息也不少了。

业主也可以不将契税和维修基金交给开发商，可以自行办理产权，但是手续是较麻烦的，相信没多少人愿意自己办理产权证，交费都是相同的，再来说一下契税的收费标准。

现在我国大部分城市的契税收费标准是相同的，北上广深的契税标准不同，还有改变的长沙二套房契税也不同，所以如果看到契税标准和当地有所不同不用惊讶，直接去当地房管局了解即可。

家庭首套房90平及以下契税为1％，90平以上的契税为1．5％

家庭二套房90平及以下契税为1％，90平以上的契税为2％

家庭三套房及以上不论面积契税为3％

以上契税标准为住宅收费标准，如果是40年产权的商业，是不看面积和几套房的，统一都是3％，也有部分城市为4％。

以上就是今天跟大家介绍的有关新房退契税一般几个月，以及新房的契税一般什么时候交的全部知识，希望可以给大家带来帮助。新房契税退税一般是4到6个月，但是每一个地区都是不一样的，所以大家可以去当地了解一下实际的情况，这样才能更好的办理退税。

责任编辑： wuhanlp

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