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武汉2021年7月第4周14盘加推1盘日光 另7月底8月初预计7盘入市
据亿房网研究中心统计，2021年7月第4周（7月19日—7月25日）共新拿25个预售证，其中15个住宅项目约3643套，另1个还建项目保利星河九洲。本周约14个项目开盘加推、1盘日光。另7月底8月初预计7盘入市。
下面一起来看看武汉市具体楼市信息
受供应推盘及备案等因素影响、本周楼市供应微增但成交量持续减少，市场持续降温，武汉楼市分化加大；但价格同比涨幅有所收窄，主要受黄陂、白沙洲片和东西湖片等主区域占比上升影响。值得注意的是，本周纯新盘大量上市，但日光盘增加，此外预计7月底8月初武汉楼市将稳中有升；纯新盘上市速度有所加快，价格涨幅有所收窄。
2021年7第4周武汉楼市开盘去化情况
7月第4周约14个项目开盘加推，其中弘阳天玺、尚院正荣悦璟台和武汉万达文旅城首开、中交越秀知园、华侨城·欢乐天际、融创临江府、光谷正荣府等楼盘集中开盘，推盘区域相对集中。
本周1个楼盘日光，为光谷东中交越秀知园项目。
正荣悦璟台、正荣紫阙台、新力城等楼盘去化相对较高。
从开盘表现看，去化率有所走高。与此同时，部分项目去化并不理想，楼盘分化继续加大、毛坯楼盘有所增多。
光谷新中心、青山片、汉阳中心区、沌口片等主城区及黄陂、江夏等远城区表现仍抢眼。
2021年7月第4周武汉商品住宅成交套数TOP10
从当周成交前十来看，热销项目主城区占比八成，其中光谷新中心、二七后湖片、青山片和白沙洲片等区域；远城区主要集中在黄陂和蔡甸，其中光谷新中心、二七后湖片、黄陂片表现抢眼；而价格则大多在8250—24080元/平之间。
另近期新增供应及上市楼盘预计7盘
从近期预售及房企动向来看，下周推盘节奏将有所加快，推盘将有所增加。
其中汉口中心区新华壹号、东西湖片融创九坤璟宸时代、新洲海林康桥官邸等加推开盘。
总体来看，开发商推盘速度将有所放缓，但纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加，销量将有所增加。
责任编辑： wuhanlp
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