7月武汉集中交房潮来了，武汉拟对开发商进行新监管！

发布时间： 2021-07-23 16:25:06

来源：武汉热线房产网

7月16日，《武汉市房地产开发企业信用监管办法（征求意见稿）》在武汉市房管局官网公示。武汉拟对开发商进行新监管，杜绝开发商过去的很多违规做法，而我们普通购房者也可以依据本文件，监管开发商，投诉开发商。对武汉的买房人来说，是重大利好。

监管办法规定，开发企业信用信息管理实行“警示名单”管理制度，并定期予以公示。开发企业信用得分低于75分，或一年内同类违法违规行为出现3次及以上、有其他严重失信行为给社会造成重大不良影响的，纳入“警示名单”。对纳入“警示名单”的开发企业，可采取以下措施：约谈开发企业负责人；对其开发建设的房地产项目进行跟踪督办；暂缓受理开发企业新建房地产项目预售许可申请；将信用得分作为降低或注销资质的重要依据；向该市信用平台上传开发企业失信行为警示信息并发出警示。

开发企业信用扣分，根据不良行为轻重程度分为A、B、C、D四个等级，符合相关等级情形的，将分别扣2、3、4、5分。

四个等级基本包含了业主目前投诉的热点问题，如销售装修房，销售现场或交付样板房未公示交付标准；委托销售代理机构在其委托范围内发生违规行为的；以等名义炒作房价，误导购房人市场预期等65种情形。

此外，办法还设置了追加扣分规定：被主管部门要求整改，拒不整改或在规定的时间内未整改完毕的；被主管部门下达行政处罚决定书或被其他行政机关实施联合惩戒的，均被追加扣10分。

责任编辑： ChYT2021

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