首付30万，在武汉能买哪些区域的楼盘？

发布时间： 2021-06-11 16:57:32

来源：武汉楼盘网

手里只有30万的首付，能买什么样的房子呢？目前按照首套房3成计算只能买总价100万的房子，面积只能控制在70-90平以内的两房或小三房房型，最高单价也不能超过1万4。所以，首付30万，在武汉能买到哪里的房子呢？下面，我们来看看各区域房产均价。

汉口范围：三环附近的后湖现在均价基本18000元/平（毛坯，装修更高）往上，古田均价几乎在15000—18000元/平以上。三环外的东西湖区分三个部分，吴家山均价14000元/平上下，选择比较多。金银湖均价12500—16000元/平以上，面积比较小的可以考虑。金银潭均价17000元/平以上，不在选择范围内。

三环外的黄陂区分盘龙城和不限购区域，盘龙城均价10000—13000元/平上下。

武昌范围：三环附近的白沙洲，白沙洲均价16000—18000元/平上下，不在选择范围内。东湖高新区房价近年来更是水涨船高，早已高攀不起。看似可以选择的光谷南的低价楼盘位置都比较偏远了大概在四环内。江夏比较偏远的不限购地段（如五里界）也仅少数楼盘可以选择，需要注意的是五里界没有地铁，最低价格11000元/平（带装修）左右。

汉阳范围：三环附近的四新楼盘装修基本都18000—22000元/平以上，卖毛坯的楼盘屈指可数。最后只剩下不限购区域，选择较多，建议选择区域热盘。可选择的是不限购的蔡甸、汉南区域，有地铁规划的蔡甸起步还算早，发展也比较成熟，除了位置在武汉相对来说有点远，均价10000元/平左右，新楼盘比较多选择多，可以多多关注。

长江新城，不限购新洲阳逻范围：长江新城为限购区，目前新房房源较少。阳逻楼盘的单价和总价基本都符合条件，虽然有21号线地铁已通车，不过临近地铁的楼盘不多且区域发展不明朗。

综上所述，不难看出，首付只有30万还能买到汉口的东西湖区和黄陂区，武昌的江夏区，汉阳的蔡甸区和汉南区，长江新城和新洲区域，尽量跟着地铁走，跟着品牌开发商走，除了地段在区位看起来有些偏远，至少房子环境品质不错。

接下来小编精选几个区域热门楼盘供大家置业参考

东西湖区新城桃李郡

最新均价：13000元/㎡

限购与否：限购

项目地址：东西湖区轻轨1号线径河站旁

销售电话：400-818-7997转198122

销售动态：新城桃李郡项目C-1号楼已于5月22日开盘。项目在售均价约13000元/㎡，主推建面约101-130㎡房源。新城桃李郡位于武汉市东西湖区吴家山轻轨1号线三店站D出口，敬请关注！

小编点评：项目以毛坯房源为主，首付低，可以选择自己喜欢的装修风格，周边新建小区比较多，居住氛围浓厚，配套幼儿园小学也都有，离轻轨1号线径河站较近，东西湖协和医院也在附近。

江夏区武汉恒大科技旅游城

最新均价：11140元/㎡

限购与否：不限购

项目地址：江夏区五里界天子山大道景观路三号

销售电话：400-818-7997转198368

销售动态：武汉恒大科技旅游城滨湖洋房盛大加推，首期仅需2万起，好房抢先购。建面约73-120㎡滨湖洋房、建面约180-287㎡湖景别墅。等您来购，心动不如行动，首期2万起抢光谷南滨湖美宅，抢到就是赚到！

小编点评：品牌开发商，综合容积率超低，自带文化旅游资源，不限购区域，自然环境本身就十分宜居

蔡甸区中粮祥云地铁小镇

最新均价：11624元/㎡

限购与否：不限购

项目地址：蔡甸区蔡甸大街与西环路交叉口以西（地铁4号线新庙村站100米以内）

销售电话：400-818-7997转197547

销售动态：中粮祥云地铁小镇13号楼已推出，主推建面约9、113、117平米房源，带装修备案均价约11624元/平，折后均价约10500-10600元/平左右，前期建面约87、108、110平房源在售，毛坯均价约9624元/平，认购有优惠，15号楼建面约95-117平米带装修房源在售，建面约117-123平别墅毛坯均价约15500元/平，敬请关注！

小编点评：位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交叉口以西（地铁4号线新庙村站100米以内）。商业配套比较充足，但是优质商业较少。项目自带两所幼儿园和一所小学。

新洲区百瑞景滨江生活区

最新均价：9750元/㎡

限购与否：不限购

项目地址：新洲区阳逻街平江大道以北（湖北大学阳逻校区正对面）

销售电话：400-818-7997转198094

销售动态：百瑞景滨江生活区Y12号楼洋房已于5月31日开盘，主推建面约118、120、121、124、130、138、144、147、157平米房源，毛坯备案均价约9750元/平，开盘已售完，前期少量建面约97、110、114、126平米高层在售，毛坯均价约8075元/平，敬请关注！

小编点评：项目对面是大学，周边生活配套比较完善，三大水系环绕，周边生态环境不错。

责任编辑： whlpwbj02

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