武汉6月预计65盘入市，汉口、光谷井喷！

      金三银四红五月，武汉楼市如同气温一般节节攀升。6月1日起，武汉全面加强商品房销售全过程监管施行。主要针对新房销售环节突出问题而制定的全过程监管，政策趋严、趋紧，将有效打击楼市乱象，并将长效影响武汉楼市。

      据武汉热线房产网统计，6月武汉开盘计划加推项目共计65个，其中大汉口24个、大武昌23个、大汉阳18个。一起来看看~~

      重点关注：

      绿城在地产界一直有着“豪宅教父”的称呼，其经典的平层豪宅项目——上海绿城黄浦湾，家喻户晓。绿城黄浦湾是绿城产品系里最高端的产品，绿城武汉黄浦湾是绿城第二个黄浦湾作品，项目以上海陆家嘴的绿城黄浦湾为标杆打造。绿城武汉黄浦湾共分为三期建设。目前，项目A、B地块7栋住宅所有房源已经全部售罄，前期均价约48175元/平，其中2号楼 王最高一套房源成交单价约70000万/平，含5000元/平装修。项目对口长春街二小（万科代建），该学校预计于今年9月开学，预计新增1080个。

      幸福湾星语位于江岸区堤角，总体量约 400 万方，含 250万方总部基地即幸福垸产业园，项目地块较多，是长江新城起步区第一大盘，自建有36万方商业，两站和21号线幸福湾站，周边有公园，生态环境也不错。项目前期推出了 K5、K7 两个地块，已于 2019 年售完，彼时带装修 17200 元 / 平。

      重点关注：

      武汉国博新城项目规划总占地面积6253亩，约合4平方公里，规划总建筑面积700万平方米，总投资将超过1000亿元。本次新推地块D13地块--和江府，规划净用地面积67860.91平方米，容积率2.45；总建筑面积232502.85平方米，其中住宅14.43万平方米、面积段86-128平，总套数1222套，商业约1.2万平方米，为街区式风情街。项目周边自然资源得天独厚，享市政公园环绕，近江滩公园，临连通港渠，拥15万方中央水景公园，项目整体绿化绿化建筑面积约50万㎡。

      禹洲新希望雍禧兰台是经开区项目，现已拿预售证，推出 4 号楼建面约 96、116㎡户型，带装修出售，备案均价 21177 元 / 平（含 2000 元 / 平装修），项目已开启认筹。网上放风折后价格约 18000-18500 元 / 平，周边生活配套完善，由于项目拿地成本较高，价格高出周边不少。

      重点关注：

      这年头，不调控的城市，都不好意思说自己有竞争力。那光谷，自然成为了武汉最有竞争力城市的象征！上周六，光谷试水商品住房集中销售的调控方案，从此次集中开盘的执行情况来看，试点效果比较明显。1200套房源集中入市，消除了购房者因信息不对称导致的盲目抢筹，认筹人数与房源比明显下降，刚需中签率显著提高。

      德商彰泰佳兆业翡丽天玺预计在6月份迎来首开，目前放风价格28000元/㎡，几乎是整个东湖高新区的最高价。项目定位高端，户型建面143㎡起步，伟鹏硅谷小镇一期首开，疯传价格为13500元/㎡，可以说是整个东湖高新区的最 低价盘，刚需福音。

      龙湖清能天奕位于武昌区和平大道与团结路交汇处，属于武汉内环区域。项目处于武昌滨江区的核心地段，不过周边老旧小区较多，城市面貌一般。住宅地块主要由6栋高层、超高层和2栋办公楼组成，容积率约4.83，共有784户，地下车位约1500个，住宅套均建面约147㎡。

      华侨城·红坊位于华侨城创意设计中心，楼盘目前价格为21500元/平方米起，在售户型有4种，面积为115-140平米，周边配套完善，有社区自带4所品牌幼儿园、红钢城小学、武商众圆广场、三甲医院武钢总医院、和平公园。