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2021年武汉市国有建设用地供应计划批示,含住宅用地18000亩21年4月9日,武汉土地市场网发布公告《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告 武告字(2021年)5号》显示,5月18日挂牌出让硚口区1宗商服地块,出让面积537452平方米,总起拍价约为107680 万元。
P(2021)014号:地块位于硚口区解放大道与建一路交叉口地,土地面积37452平方米,为商务、商业、社会停车场、公交停靠站、公园绿地、防护绿地用地,容积率为5.67,出让年限为商服40年,现场挂牌出让,竞买保证金21536万元,起始价107680万元。该地块楼面价约5070.81元/㎡。
据悉,2021年3月,在2021相约春天赏樱花经贸洽谈暨武汉市一季度招商引资项目签约大会上,宝龙商业综合体项目签约落户硚口区。宝龙商业综合体总占地面积约56亩,由浙江宝龙星汇企业管理有限公司开发,将打造成集办公、商业于一体的现代商业综合体标杆项目,包含两栋超高层写字楼和大型商业购物中心,该综合体有望于2026年开业。
而P(2021)014号地块也位于硚口区解放大道与建一路交叉口地,与宝龙商业综合体项目区位基本一致,由此推测该地或为宝龙商业综合体供地。
该地块紧挨地铁1号线与3号线换乘站宗关站,周边在售和待售的项目有融创一江源、国著上宸、武地万科万维天地、万科新世纪翡翠滨江、兴华尚都国际、千禧城等,周边生活氛围浓厚。
实际上,硚口宝龙商业综合体并不是宝龙在武汉的首个项目,早在2020年9月30日,宝龙地产竞得湖北省武汉市新洲区阳逻P(2020)098号、P(2020)099号地块。项目占地面积约15.4万平方米,建筑面积28.9万平方米,位于新洲阳逻最核心区域,是宝龙进入武汉的首个项目。
宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目,目前已经是上市公司,主打产品宝龙广场是集大型购物中心、超市、百货公司、零售店、电影院、美食广场、住宅物业及其他休闲设施于一体的城市综合体。
作为汉口商业传奇的起源,硚口商业丰富而繁盛,这里有武汉宜家荟聚购物中心、武汉第一家山姆会员店、武汉第二家K11高端商场、古田凯德广场、武胜路凯德广场、武汉恒隆广场等。武汉恒隆广场和K11的开业、极大提高了硚口商业地产的开发比重与水准,这里逐渐成为大汉口区域的新兴商业重地。
责任编辑: whlpwbj01
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