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关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知下一篇
民办幼儿园“限价”,中心城区每月不超1500元近期,武汉ZH官网发布了《市住房保障房管局办理方案》。
划重点:
1、坚持房住不炒,稳妥推进“一城一策”长效机制试点工作
2、精准调控、综合施策,确保新建商品住房和二手住房同比价格指数原则上不超过5%。
3、提高拿预售标准以及打击捂盘惜售。
4、进一步加强房地产开发项目全过程动态监管。
5、加强商品房售前、售中、售后全过程监管,修订完善《关于进一步加强商品房销售全过程监管的通知》
楼市君解读:
相比年后其他城市下猛药,重拳出击,武汉一直比较温吞,并没有跟进,即便是后续出台了一些政策,其实也都是小打小闹,调控并未更严。毕竟武汉限购的紧箍咒并未解除,而且武汉的房贷利率在全国都位居高位。
而且武汉去年受疫情影响,出于抒缓经济的考虑,武汉还曾降低获批预售证的条件。此次重新收紧取证条件,也是对在市场宏观把控后,再度强调房住不炒。
待提高预售标准公告变通知后,打击作用还是会比较明显。所以3月18日传出风声,3月19日凌晨正式发布公布后,截至3月25日,各大项目申请预售证明显提速,7天时间内获批预售证高达37个。
还有一点比较有现实意义的是,退还认筹金,自申请退款之日起最长不超过5个工作日!如若纳入规范执行的话,对于购房者还是利好的。
责任编辑: whlpwbj01
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