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315楼市维权：买房如何才能不闹心！
购房者走过最长的路，就是开发商的套路。
开发商为了高周转，建楼的速度越来越快，房屋质量却得不到保证，相关的投诉、维权问题也层出不穷，建筑质量问题、开发商承诺不兑现、合同陷阱、虚假宣传、延期交房、黑中介……等等，下面盘点一下买房路上遇到的那些“坑”，希望大家都能不踩坑！
未达交房条件，强制收房
房屋未达到交房条件、未进行竣工验收并且未进行备案而交房，购房者可拒绝收房，要求开发商整改到位后再行收房，如开发商强制交房，可向房屋监管部门投诉，并依法要求开发商赔偿违约金。
部分承诺未兑现，品质缩水
这也提醒购房人，买房时不宜一味地相信“交房标准会和样板间保持一致”、“你现在看到的将来就是你家里有的”等说辞，还需要在购房合同中，把相关条件、材质、标准等进行明明白白地约定。
项目规划有更改，未取得合法手续
为防止此类情况的发生，在购房时，应要求开发商提供规划部门核准的小区平面图，将住房周围的道路、绿化、健身场、变电房及地面车库等情况，用不同颜色标示清楚，可拍照或复印留存。一旦出现维权的情况，这些就是证据。
为更好维护自己的权利，业主不要仅仅盯着这些看得见的问题，还可以通过进行一步的信息公开调查去挖掘开发商 背后的手续，了解开发商实际建设的房屋和背后的规划等手续是否相符、背后的手续之间是否存在矛盾或不一致的 地方。
责任编辑： whlpwbj01
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