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12月第4周武汉楼市23盘入市加推 年底楼市再现供应高峰。融创一江源(硚口---宗关---限购),主推建面约115平、125平、143平房源,预估均价27863元,12月28日开盘,目前城市展厅在武广对面苏宁的一楼
汉口二环内水厂旁+太平洋总部城
融创一江源位于汉口水厂旁。水厂,在老武汉人心目中,还是很有分量的。第二次鸦片战争后,汉口开埠,这一时期,武汉民族工业进入快速发展时期,宋炜臣、荣氏兄弟等民族资本家创办了一批近现代工厂,让武汉人喝上了第一口自来水、擦然了第一根火柴、穿上第一匹机器产纺纱……
双规交汇,自驾方便
融创一江源位于宗关解放大道旁,属于硚口区的核心位置,紧挨轨道交通1号线和3号线的宗关站,该地区太平洋站未来还规划有轨道交通12号线。
另外项目位于解放大道主干道旁,整个解放大道东西向横跨整个汉口,是汉口这边出行的主干道之一,不过解放大道早晚高峰堵车也是很出名的。项目周边还有沿着汉江的沿河大道,以及汉西路。同时项目就在二环线旁边,上二环也很方便,项目靠近汉江,所以去过汉江去汉阳也非常的方便。
项目周边有4个公交车站,项目门口就是解放大道水厂公交车站,公交还比较多,1路 208路 259路 512路 520路 546路 649路 720路737路 夜649路 电5路内环都经过水厂。
交通点评:项目交通还算不错,位于汉口主干道的解放大道旁边,同时项目旁边就是二环线,上二环非常的方便。项目门口就是地铁站,而且还是轻轨与地铁3号线的换乘站,乘坐地铁非常方便,可以通达武汉三镇,另外项目周边太平洋站未来有12号线(建设中)。门口也有公交车站,从交通上来看项目去武汉三镇都非常的方便。
自带教育与商业,但周边配套一般
项目靠近解放大道的位置自带一个大型商业。在项目与汉江垂直的支路上,控制一条3米宽、四五米高的空中步道,将A、B、C、E地块内建筑联起来。并且鼓励连廊跨越规划中的江汉九桥,延伸至轻轨宗关站的二层平台,另一处跨越沿河大道延伸至江滩公园。
另外项目周边还有南国购物中心、沃尔玛、山姆会员店等。另外附近楼盘武地万科万维天地、中建御景星城、时代新世界都有部分商业,项目距离武广、新世界K11、武胜路凯德商圈距离约4公里左右,距离宗关沃尔玛1公里左右。
教育上,自带幼儿园、小学(重点小学洽谈中,预计12月公示),周边有新合村小学、水厂路小学等公立小学距项目约1.5公里有名校武汉四中,但不一定能对口。
医疗上,离同济医院本部最近,协和医院也不太远,都是武汉最好的医疗资源。
另外项目靠近汉江,闲暇之余可以在汉江边散散步。
即将首开,115-125-143平米
(C地块6栋住宅楼)
项目即将首开C区1号楼跟4号楼。C地块总用地面积36700㎡,总建筑面积192143.22㎡,计容建筑面积140322.79㎡,其中住宅建筑面积133156.64㎡,配套2221.21㎡的商业及3609.78㎡一所12班幼儿园。规划总户数1036,停车位1258个。该地块的容积率为3.82,是此次公示的三宗地块最高的一宗,该地块有6栋住宅楼。
项目为带装修交付,但是目前装修标准还未出来,预计下个月营销中心开放之后才会出来。
综合点评
1、项目位于硚口二环内,是大汉口的核心区域、滨江地段,加上汉江主轴等规划,区域发展潜力大。
2、项目门口就是轻轨站,未来也有多条地铁交汇。门口就是汉口主干道,自驾跟公共交通还比较方便,不过解放大道容易堵车。
3、项目自身配套较完善,尤其是自带大体量商业规划和小学用地,但是周边配套一般。
4、本期户型起步为115-143平米。按照35000的价格,房子最便宜得400万左右,最贵差不多得500万左右。这个价格在目前汉西区域是最高的,项目开盘未售完,接受这个价格还需要一定的时间。
责任编辑: wendy
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