武汉公积金房、贷款和还款问答

这一次主要围绕武汉公积金买房、贷款、还款等问题来做解答。

提问：

如何知道自己公积金贷款可贷额度和贷款信息?

回答：

PC端登录个人网上业务系统，或手机微信登录“武汉公积金”，选择“我的公积金贷款”菜单，可计算贷款额度，查询贷款基本信息、贷款进度、还款明细、还款计划与逾期信息。

提问：

申请办理商贷转公积金贷款需要具备什么条件?

回答：

原商贷正常还款6个月后，经原商贷银行同意，办妥该套房屋的两证或《不动产权证》，确定商转公的可贷额度，原商贷与转公积金贷款的差额部分用自有资金结清，可申请办理商贷转公积金贷款。

提问：

我办理了首套房公积金组合贷款，在委托扣划还贷期间，能否提取公积金归还组合贷款中的商贷?

回答：

您好!在正常还贷满6个月后，即可按照住房公积金提取业务相关规定，申请提取本人的住房公积金偿还公积金组合贷款中的个人住房商业贷款。

提问：

我从以前单位离职很长时间，现在在一家新单位工作，新单位无法给我缴存公积金，说已经有了公积金账号无法开户，需要找以前缴存公积金的单位办理转移，可是以前的单位已经注销了，没办法联系单位，我该怎么办?

回答：

您好，本人携带身份证原件、新单位接收函、原单位的离职证明或者原单位缴纳社保的明细等资料到所属公积金分中心柜面申请办理无印鉴转移业务。

提问：

公积金委托扣划还贷期间，公积金账户转为封存了，委托扣划还能继续执行吗?

回答：

您好，委托扣划还贷执行期间，委托人的公积金账户转为封存(非集中托管)的，委托扣划是可以继续执行的。

提问：

请问我的公积金贷款还清之后，公积金委托扣划还贷的业务还会继续执行吗?需不需要办理其他相关手续呢?

回答：

当您的公积金贷款本息结清后，委托扣划授权会自行终止，委托扣划还贷业务也将停止执行，您还需前往公积金贷款银行办理贷款结清手续。

提问：

请问单位有多人需办理异地转移接续业务，可由经办人一起代办吗?需提供哪些资料办理?

回答：

您好!可以，需提供完整填写并盖章的《武汉住房公积金集中办理异地转移接续申请委托书》和《武汉住房公积金异地转移接续申请表》(一式两份)、申请职工身份证复印件、单位经办人身份证原件及复印件。

提问：

我办理了公积金短信告知服务，现在手机号码换了，怎么办理变更?

回答：

您好!持身份证原件及复印件到公积金缴存银行或公积金中心营业厅办理手机号码变更手续。

提问：

结婚后用公积金贷款买了一套房，离婚后个人再贷款买房算首套嘛?

回答：

您好，这个分为2种情况：

借款人及配偶在婚姻存续期间使用公积金贷款购买过一套住房并已结清，离异后其中一方再次申请公积金贷款的，按第二套住房认定;

借款人及配偶在婚姻存续期间使用公积金贷款购买过一套住房，贷款尚未结清，离异后公积金贷款归属主借人一方偿还，另一方再次申请公积金贷款的，按第二套住房认定。

提问：

单位只有1人是否可以开设公积金账户?如何办理单位网上业务?

回答：

单位应为其在职职工缴纳住房公积金，目前单位开设公积金账户没有人数限制。单位开通网上业务必须填写2名职工作为操作员。

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