武汉楼市预计共有19盘入市，其中大武昌有3盘，大光谷8盘，大汉阳3盘，大汉口5盘

截止2019年11月15日，武汉楼市预计共有19盘入市，其中大武昌有3盘，大光谷8盘，大汉阳3盘，大汉口5盘。

平安御苑

楼盘点评：项目北临汤逊湖，环境优美，距3环线约3公里，距光谷广场约9公里，周边虽然商业配套有待发展，但教育资源丰富。本次推出1号楼93-110平瞰湖高层，观景视野好。

联投光谷瑞园

楼盘点评：联投光谷瑞园是光谷毛坯盘，距离19号线花山河站大约900米，距离花山南站700米，交通比较方便。项目高层预计价格为13000元/平，这个价格在花山目前的几个项目中，价格是比较低的，所以意向的购房者很多，购买有一定难度。

龙湖光谷城

楼盘点评：龙湖光谷城前期房源已经售完，本次加推的是新品龙湖中锦光谷城香颂，是位于龙湖天街对面的一个地块。该地块主要有商业和住宅，但住宅只有3栋楼，30层，均为一个单元，面积为95平米和130平米，此次开盘备案价为18000元/平，这意味光谷东又有货了。

融侨天域

楼盘点评：项目位于内环到二环内的位置、距离地铁5号线约100米，距离长江约500米，有武昌滨江商务区的规划。整体体量适中，定位为高档住宅项目，户型以104平起步，适合想要定居武昌的改善类家庭。

融创望江府

楼盘点评：此次开盘的1、2号楼是小高层，仅17层，居住舒适度较高。项目位于武金堤路和江安路交汇处，位于鹦鹉洲长江大桥武昌段，二环线以外200米。周边以老旧小区为主。距离5号线武金堤路站约900米，距离11号线江安路站约500米。地块距离白沙洲片区较近，附近2公里内商业有泛悦汇。

南益名悦华府

楼盘点评：考虑毛坯盘的购房者，可优先选择南益名悦华府。从楼盘品质来看，小区内有近200米的环形跑道，社区内设置有全龄段儿童活动空间，停车配比为1:1.4，算是一个中等偏上的刚需小区。同时，项目旁规划有青菱西岸云帆街商业项目，体量远超过楚河汉街，值得期待。

建发金茂玺悦

楼盘点评：项目位于江夏黄家湖新区，也是军运村落址的区域，区域规划的配套比较齐全，但还需等待。项目北面是黄家湖公园，居住环境较好;同时，项目距离地铁8号线三期延长线的规划站点约300米，后期出行便利。

保利和光晨樾

楼盘点评：项目位于江夏郑店板块，目前周边居住人口较少，公共交通出行不太方便，但门口就是白沙洲主干道，自驾出行较方便，周边有地铁15号线规划的郑店站，后期成熟后将会有所改善。项目西面就是规划的大健康产业园，后期建成后将会有大量的就业岗位提供，区域内居民也会增多，项目南面是规划的商业，和红旗水库，北面是八分山，生态环境较好。

武汉军运村

楼盘点评：武汉军运村位于黄家湖板块，由保利开发，准现房销售，本次开盘将推出2000多套房源，推盘量较大;该项目装修标准为2500元/平，有中央空调和地暖，比较良心;此外，项目距离地铁8号线军运村站约50米，后期出行便利。

武地融创金麟壹号

楼盘点评：项目位于江夏金口，距离三环线白沙洲大桥约17公里，距离武昌火车站约25公里，属于一个待开发的区域，周边配套一般。但该项目价格优势明显，本次开盘备案价为7000元/平，毛坯销售。

奥山经开澎湃城

楼盘点评：项目作为经开区毛坯盘，均价9000元/平，卖毛坯，对比一湖之隔的越秀逸境、南益名士公馆，均价12500元/平，奥山经开澎湃城有明显的价格优势。从项目出发，乘坐有轨电车T1号线可以方便。整体来看，项目总体量约67万平方，自带25万方商业，包括冰雪游乐区、家庭娱乐中心、泛体育商务中心、酒店度假区、生活商业区、文旅居住区、生态公园区等。

绿城金地凤起听澜

楼盘点评：与汉阳滨江其他楼盘相比，绿城金地凤起听澜的楼栋都采用玻璃幕墙，时尚美观，但是作为绿城、招商、保利合作开发的项目，卖到两万四价格并不便宜，购房者是否买账不好说;而作为40层以上超高层，公摊有26-27%，但小区内配置有幼儿园，隔壁有教育用地，教育资源还是很充足的。

海伦堡汉江府

楼盘点评：海伦堡汉江府，毛坯销售，购房门槛低，其中96平三房南北通透，基本无浪费面积。从区位来看，该项目位于东西湖走马岭片区，直线1.5公里范围内有走马岭小学、走马岭中学、武汉市农业学校、走马岭农贸综合市。

佳兆业悦府

楼盘点评：佳兆业悦府位于东西湖吴家山版块，处于临空港核心区，规划配套都比较齐全。但是目前周边待出让和开发地块较多，配套设施正在逐步完善，不过项很方便。项目自带社区底商、幼儿园，楼盘品质不错，价格在吴家山片区里属于较低偏刚需的。虽然目前缺乏周边配套，但是周边有在建的协和医院，距五环体育中心约3公里，将来配套也会逐渐发展起来。

山海观

楼盘点评：山海观此前13000元已是盘龙城片区内的单价较的楼盘。从项目本身来看，周边配套还比较薄弱，不过产品品质较好;地理位置来说，离汉口主城区相对较近;作为目前盘龙城的天花板，品质傍身，但是价高，也是项目平销许久的原因。

天纵御景湾

楼盘点评：天纵御景湾是横店板块毛坯盘，关注度较高，同时项目距离后湖约200米，居住环境好;本次备案均价约9464元/平，价格优势明显。

武汉诺德逸都

楼盘点评：项目位于后湖畔，距离后湖约50米，居住环境较好;自带2600平方社区商业，能满足基本生活需求，沿着川龙大道还有大体量商业规划，目前已确定有27万平方商业。该项目由中铁开发，且是高档系列产品，品质可以。

华发中城荟二期中央首府

楼盘点评：占据武汉CBD核心位置，距离地铁2号线范湖站约400米，出行便利;且距离泛海城市广场约500米，商业配套相对完善。本次推出143平四房，是2梯2户小高层，居住舒适度高，且卖毛坯。

华发中城峰景湾

楼盘点评：华发中城峰景湾此前一直卖毛坯，均价7800元/平，价格优势明显;项目距离地铁16号线马影河站约50米，距离汉洪高速约200米，span>

推荐阅读：

黄家湖新城5大楼盘装修改毛坯

杨泗港快速通道沿线的楼盘 

【兰亭盛荟·盛荟SOHO】70年产权51#楼建面约34-128㎡复式公寓，首付17万起

对于手头预算不多的购房者而言这些楼盘你值得拥有

地铁一公里内,首付50万内就可以搞定的地铁盘! 

地铁8号线3期开通了,周边有哪些利好楼盘呢? 

地铁9号线、21号线二期、金口线途径的区域和楼盘