长江青年城丨八折买房 给大学生一个家

2017年，武汉市政府提出“百万大学生留汉计划”。而在短短几月后，武汉首宗以大学生住宅为对象的土地就挂牌出让了，该地块被长江·青年城发展（武汉）有限公司拿下，时隔一年后，长江·青年城就开售了。

长江·青年城后续发展潜力巨大

长江·青年城位于位于武汉市黄陂区汉口北大道与318国道之间，距离黄陂汉口北国际商品交易中心不足1公里。距离轻轨1号线汉口北站约里左右，地铁8、18、20号线（规划连接此地）。另外项目周边有289、293、W53路公交车，可达汉口主城区，自驾也距离武汉主城区还是有一定的距离，但好在公共交通及自驾都还算方便。

长江·青年城是在长江流域沿岸，围绕着大学生安居项目的打造的。根据规划，长江·青年城规划面积1000亩，总建筑面积约166万平方米，可提供25000套青年公寓，5000个众创空间工位，满足5万大学生的入住。长江·青年城所有产品均响应武汉市委市政府号召，面向大学毕业生群体以低于市场价20%出售和出租，创业工位免费等优惠政策。

长江·青年城周边有汉口北中心幼儿园、滠口中心小学、二八八小学、武汉二八八厂中学、武汉市汉口北高级中学、盘龙城一中等教育配套；拥有万国城、汉口卓尔大集、卓尔生活城、天纵城购物广场等商业配套；还拥有武汉二八八医院、武汉慈惠医院、盘龙城人民医院、武汉京军医院等医疗配套。小区内部还配套商业街、运动场地、健身设施及游泳池。

10月28日，长江·青年城（住宅1期）正式启动购房登记。长江·青年城是武汉政府为留住大学生人才而特意打造的，也是响应政府提出大学生八折买房政策的项目。该项目自规划以来就备受关注。项目距今已经开盘两次了，但此次加推的为纯住宅房源。

主要加推69、87平两房、三房户型

87平三房两厅一卫

87平的户型能做到三房两厅一卫，这个户型在市面上少有项目会做。该户型整体比较方正，两开间朝南的设计，户型整体一般，87做到三房也会较为紧凑，不过该户型比较实用。

69平两房两厅一卫

69平两房两厅一卫户型也是采用两开间朝南的设计，整体户型也比较方正，两个卧室之间隔着卫生间，户型采用动静分区设计，比较适合大学生群体。

项目的绿化率为21%，而项目周边的天纵时代城绿化率为30%，绿化率的数据比周边一般的住宅项目要差一些，且户型也会相对紧凑。但该项目是武汉首个针对留汉大学生而设计的大学生安居房，本质上就是解决财富累积不足人群的刚需住房问题，让此类人群在较小成本的付出下拥有在武汉的住房，在一定程度上会比普通住宅项目差一些。

项目的价格及规划都针对大学生，故在购房上有一定的要求。需要购房申请者满足：毕业5年内的大学毕业生（取得普通高校和教育部认可的境外高等院校的大专及以上学历）；拥有武汉户籍；在武汉市创业及就业满1年；家庭在武汉市无自有住房，且3年内无住房交易记录，凡是满足这些条件的大学毕业生，均可申请购买一套长江·青年城（住宅1期）的房源。

长江·青年城是汉口北片区历史级的规划，将来会受到一定的政策利好辐射及政策倾斜，并且长江·青年城千套房源将面向留汉大学生销售，该片区后续的发展不可估量。另外汉口北片区有地铁、离汉口主城区也近，目前房价又低，适合准备留汉的大学生购买。

该项目位于汉口北的门户地段，距离轻轨1号线汉口北站不足1公里，是大汉口片区新起的刚需置业热门版块。值得一提的是，项目此次加推的主力户型是69平、87平的两房、三房房源，目前住宅价格还未确定，但项目前期在售公寓与LOFT产品的均价为7500元/平，有消息表示，该项目后期还将加推115平的房源。总体来说项目面积小、单价低，属于易上车项目。

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