佳兆业悦府加推二期B地块10号楼洋房以及22号楼高层，高层预计带装修12900元/平米

佳兆业悦府13、21号楼少量房源在售，建面约96-128平非毛坯高层，带装均价12900元/平;建面约129-135平洋房，带装均价14500元/㎡，花园洋房还剩少量房源在售。

佳兆业悦府目前来说，稳坐区域神盘的宝座，首先价格还是区域内最低的，还是正地铁盘，在区域内属于鹤立鸡群的存在。

佳兆业悦府，开年之后到现在共开盘3次，分别为3月29日、4月28日、5月26日，基本可以说每月一开，这个推盘速度也是杠杠滴。

不仅如此，该项目三次开盘都是日光，在整个武汉市场也是比较少见的。

区域少有正地铁口盘 价格、配套都不错交通路网完善

佳兆业悦府位于轻轨1号线三店站旁，距离轻轨口约200米左右。目前区域内有已开通的轻轨1号线，以及在建的6号线二期，站点不少，但是正地铁口的楼盘只有佳兆业悦府以及融创。

而融创旁的地铁站为6号线二期，目前尚在修建当中，且融创的价格带装修更是达到了18500元/平米，同样的高层产品，佳兆业悦府预计12900元/平米带装修，单价低了5600一平，而且佳兆业旁的轻轨1号线早已通车，不需要再等待。

另外，1号线与6号线二期将在码头潭公园站交汇，距离项目仅1站路的距离，后期6号线二期开通之后，项目也可以双轨出行了。

自驾方面，项目门口的三店大道直连临空港大道——金山大道，从金山大道互通(即将通车)上硚孝高速，可快速上三环以及长丰大道高架。

金山大道互通立交桥主体工程目前已全部完工，预计6月底建成通车通车。

项目共分为三个地块，C地块已售完，A、B地块内12、23、25号楼已售完，预计本周内即将加推二期B地块10号楼洋房以及22号楼高层。

22号楼高层是二期B地块高层第一次入市，相比前期产品距离轻轨站更近，约200米左右，出行更加方便;同时，22号楼处于整个项目中楼栋最集中的B地块内，居住氛围也会更加浓厚。

22号楼共21层，两个单元，2梯4户，包含建面96、111、128平米3个户型，具体户型图如下：

建面约96平米三房两卫户型

位于22号楼的中间朝南位置，不过因为是连廊设计，也能达到通透效果;同时，该户型三开间朝南，采光面更大，光照效果更好;户型整体方正，动静分离;96平做成了三房两卫，功能齐全而且总价不高，很适合想要一步到位的刚需族;

建面约111平米三房两卫户型

位于22号楼两个单元的衔接处，南北通透设计;进门客餐厅一体，能够增强房屋的空间感，同时活动空间也更大;进门的房间可以做老人房，与主卧相隔较远，充分保证了主卧的私密性;111平米三房两卫，相比96平的三房空间更宽阔，居住也更加舒适;

建面约128平米三房两卫户型

位于22号楼的两头，最边户位置，三面采光，采光效果无疑更好;主卧带衣帽间以及独立卫浴，享受度更高;客厅阳台开间达4.1米，采光面更大，观景效果更好，对应的赠送面积也有所加大;整体布局与上一个户型相差不大，但是各空间无疑更加宽阔，居住体验更好。

除了22号楼高层，项目还将推出10号楼洋房，建面129-135平的三房四房，地上共6层，1梯2户纯板式结构，居住舒适度较高，且本期洋房部分房源可优化面积较多。洋房具体户型可前往售楼部了解。

洋房效果图

自带约800平游泳池 容积率低至2.0

除了价格、配套、交通这些硬性指标外，项目品质软性指标也是考核一个楼盘的重要因素，佳兆业悦府在这些方面怎么样呢?

①自带约800平的露天泳池

眼见着天气一天比一天热，想去游泳怎么办?去健身中心?也太折腾了。那如果小区里面就有呢?

佳兆业悦府，自带约800平米的露天泳池，让你想游就游。而且这不是佳兆业首个带泳池的项目，目前佳兆业在武汉开发的多个项目均有泳池设计，不用担心后期维护、运营问题。

自带大面积泳池，这在区域内还是第一次见。而且，项目泳池已于6月15日正式开放，现在就可以先去实地考察一番。

②容积率低至2.0

容积率2.0是什么概念?附近十来个项目，容积率最低的是国风上观，容积率2.7，而佳兆业悦府容积率仅2.0，比国风上观还要低0.7，近26%的比例，这意味着，同样的面积内，佳兆业悦府的房子要少26%，楼间距要大26%，树木要多26%。。。。。。居住舒适度要高26%

综合点评：

1，佳兆业悦府项目正处于临空港新城中心的中轴线——三店大道旁，且靠近千亿大道临空港大道，新城核心地段+千亿产业，后期发展潜力较大;

2、项目的价格在区域中占据绝对优势，比周边其他项目价格至少低2000+，甚至隔壁高层毛坯价格都可以在项目买一套带装修的洋房，在目前限价红利逐渐消失的背景下，佳兆业悦府的价格还是十分有竞争力的;

3、项目处于三店地铁口旁，距离6号线二期仅一站路，周边路网齐全，自驾也十分方便;项目附近学校、商业、体育健身等配套也一应俱全;

4、项目容积率仅2.0，区域内最低，且小区内还自带游泳池，居住舒适度更高;

佳兆业悦府加推二期B地块10号楼洋房以及22号楼高层，高层预计带装修12900元/平米。