保利庭瑞阅江台：汉阳二环滨江上百万方品质大盘，地铁商圈环伺

保利庭瑞·阅江台占位汉江主轴，一线临江，毗邻60万方汉水公园，是不可多得的城市中心滨江生态住区。项目紧邻二环，位于琴台大道两侧，比邻汉阳繁华的百万方核心商圈---王家湾商圈，临近地铁3、4号线， 坐拥“三桥三轨”，坐享城市便利的商业、交通、生活配套。保利庭瑞·阅江台更是保利在武汉打造的首座国字系高阶产品，未来将打造成滨江高端人居标杆。

楼盘测评

优点：

1、交通便利音桥，龙阳大道高架，门口就是琴台大道主干道。其次周边公交车丰富791.649.740等多辆公交车，加上附近地铁4号线，后期规划的线路。

2、商业成熟，项目周边除了目前已经成熟的王家湾商圈、人信汇、永旺，凯德西城以外，后期自己会自带，也会引进品牌商户入驻。

3、生态环境优美，绿化率高。项目附近规划约63万方汉水公园，此外汉江于古田桥之前的景观大道目前也正在施工中，小区旁的花园路也会做成景观大道。

4.社区体量大，生活氛围浓厚。整个小区分为8个地块建设，产品涵盖了小高层，高层和超高层，同时也会配置社区商业。

不足：

1.目前项目周边的蟠龙路还在修建当中，暂时没有通车，从项目到地铁暂时有点困难。琴台大道的道路有待修缮，后期出行会更方便。

2. 部分楼栋的采光有些许遮挡，请注意公示信息。尽量选择高楼层产品。部分楼栋观江资源有遮挡。

【项目周边信息】

交通：公交：649/654/735/740/791/26/266/383路等；距4号地铁线玉龙路站/永安堂站约600米；距3号地铁线王家湾站1.3公里，后期规划中还有一条r/>自驾路线：汉江七桥（在建）、古田桥、龙阳大道、汉阳大道、琴台大道、仙女山路上二环，三环到市中心都非常方便。

幼儿园：除了自带的5所幼儿园之外，周边还有东方日出精品幼儿园、德才幼儿园、星光幼儿园、楚天星汉江国际幼儿园、博才幼儿园、琴断口街幼儿园等。

中小学：项目地块规划中有一所小学规划用地，一所中学规划用地，除此之外汉阳区郭茨口小学，永安堂小学、德才小学、玫瑰园小学；二桥中学、德才中学。

综合商场：凯德西城、大洋百货、摩尔城、汉商21世纪、人信汇等；家乐福、沃尔玛、中百超市。目前从项目到凯德西城仅需要15，而后期规划中的奥特莱斯也正在筹划中。

医院：武汉第五医院、武汉中医院二桥分院、武汉汉沙医院、武汉华康医院、武汉市儿童医院、普爱医院、汉阳妇幼保健院。由于地理位置的优势，从琴台大道直接上高架走宝丰路高架到同济，协和也都只需要20。

其他：汉水公园、花海公园、景观大道、汉江十景。楼盘动态：

保利庭瑞·阅江台K14-4、K8-3号楼已于10月1日推出，K14-4#建面约117、133平非毛坯，均价约18080元/平，K8-3#建面约93-139平非毛坯，均价约18225元/平；K8地块2、5号楼在售建面约114-160平高层，均价约18225元/平；前期K12地1、2、3号楼在售，建面98-143平非毛坯，1、2号楼均价18080元/平、3号楼均价18225元/平；均含3000元/平装修，敬请关注！

说户型：

K8宽境户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约114.00平米

户型点评：该户型为刚需户型，整个户型还算比较方正，主卧的空间比较大，阳台采光和面积都非常不错。客厅不通透，次卧空间比较小。

K8奢境户型， 4室2厅2卫1厨， 建筑面积约140.00平米

户型点评：户型比较反正，整体布局南北通透，阳台赠送面积，与次卧连通，采光性能佳；赠送飘窗，动静分区把握度不错，浪费面积比较少。户型内的承重墙比较多，可改动性不是很大。

K8圣境户型， 4室2厅3卫1厨， 建筑面积约165.00平米

户型点评：户型的空间利用率不错，三个房间都是南面，采光不错，赠送大阳台，提高了实际得房率。次卫厕所没有窗户，但是厨房的改动性比较大。