金科城大武昌2.5环 生活配套齐全 资源丰富

有一个项目，地处主城区二环边，两大主干道交汇，紧临两个城市级商务区，附近还有生态旅游区;周边，包括施工中、规划中的地铁线一共有4条，自驾便利，生活配套齐全;最关键的是，毛坯均价1.76万起，金科城。论品牌、论位置、论价格，不说成为上半年的“神盘”，起码也能成为畅销盘。

户型面积选择较多 刚需首付需64.5万起

金科城总占地约14万方，总建面约87万方，共16栋楼，总户数5031户。物业公司是金科地产集团武汉有限公司，物业费3.2元/平/月。项目整体设计为中式东方园林风格，从目前的实景示范区所呈现的效果来看，在区域内算是比较少有的类型。

项目分为K1、K2两个地块，规划共计16栋楼。K2地块为一、二期，共规划有12栋楼;K1地块为三期，包括3栋超高层和1栋高层。其中13号楼46层，14、16号楼47层、15号楼32层。

据介绍，项目一、二期已经全部售罄。9月7日开盘的是三期的13号楼，共47层，超高层，16、33层为避难层，6梯7户，预计2021年下半年交房。

项目整体采用外连廊式设计，13号楼为一个单元6梯7户设计，一层架空处理，以后会作为业主专门的活动空间。本次推出112、114、128、133、140平户型，公摊24%，目前在售最小的为112平户型。

其中1、2号房在边户，3、4、5、6号房北面对连廊，7号房为西边户。

B4户型 三房两厅两卫

户型为1号房，东边挂角边户，相对独立;

阳台、主卧和1个次卧都朝东，唯一朝南向开窗的是主卧卫生间;

B3户型 三房两厅两卫

户型为2号房，东边边户;

阳台和1个次卧朝东，主卧和1个次卧朝南;

B1’、C2、C2’户型 三室两厅两卫

这3个都为中间户，正常南北向设计。但因为北面是连廊，采光和私密性都会受影响。

其中C2、C2’户型主卧都设计了独立的书房空间，套房结构。

D2户型 四室两厅两卫

为本次推出的最大户型，是西边户，电梯间相对独立;

户型南北向设计，三开间朝南，书房和一个次卧朝北;

主卧在楼栋最西边，夏天房间温度会相对较高，可在装修材料上做出调节和改善;

大武昌2.5环 

金科城位于友谊大道与仁和路交汇处，这个位置应该算是大武昌的二环和三环之间，是青山区与洪山区的交界处。整个项目地块属于大洲村A包，城中村项目开发。所以在行政划分上还是归属于洪山区。大区位上来看，项目往东是杨春湖高铁商务区，以南是武汉5A级东湖旅游生态区，西接二环线、二七长江大桥，北面为青山滨江商务区。

这样的地理位置，在日常交通方面其实是很便利的。

项目距离仁和路大洲村站约100/span>

同时周边路网丰富，门口就是友谊大道与仁和路，往北面是和平大道，南面是团结大道，自驾能快速上二环线，走二七长江大桥去往武昌、汉口核心区域都很方便。

生活配套齐全 资源丰富

项目的配套齐全。不同于青山老城区内的老旧，项目所在地大洲村的城中村改造都已经基本完成，周边生活环境也较好。

项目紧挨着武钢体育公园，周围环绕和平公园、青山公园，同时距离欢乐谷约2.5公里，公共生活设施十分齐全，居住环境比较适宜。

商业配套上，除了青山中百仓储。往江边方向一两公里处就是武商众圆广场，周边还有奥山世纪广场、青山印象城等大型商业综合体，商业配套丰富。

日向，旧钢花商场周边，还有菜市场和成熟的沿街小商铺，可以满足买菜、过早等生活所需。

项目距离三甲医院华润武钢总医院直线1.9公里。还有武汉市第九医院、普仁医院等也都在周边。

金科城自带两所幼儿园，在旁边有一处规划教育用地，用来建设一所隶属洪山区的公立小学。