洺悦芳华敬真知灼见的你！

近日，小编在几篇文章中看到，洺悦芳华洋房降价1300元/㎡，为了不进一步产生误会，小编需要针对价格调整给大家一个解释。

洺悦芳华从5号楼毛坯均价约17000元/㎡，到3号楼均价约15700元/㎡，是真的降价吗?其中到底有什么原因?各位购房观望者，欲知事实如何，且听小编来解说：

喜忧参半

购房门槛降低&超低能耗不再有

洺悦芳华项目，规划中包含有3栋洋房产品，分别为3号楼、5号楼、6号楼。 其中最先面世的5号楼，是加持了超低能耗的五恒科技产品，所以售价偏高。而后推出的3号楼，是因为取消了超低能耗的加持，减少了建筑成本，所以售价做了相应下调。

遗憾：芳华最后的超低能耗产品

洺悦芳华于5月份推出5号楼洋房，也是华中首个超低能耗低密洋房，因有超低能耗的加持，最终销售均价约17000元/㎡。

超低能耗建筑是通过卓越的隔热保温性能、无冷热桥的设计和结构、封闭的建筑外围护结构、高效舒适的热回收新风系统以及性能良好的铝包木门窗五大设计原则，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的全屋五恒健康智能舒适空间，为用户创造健康、智能、安全、舒适的人居环境。

(五恒黑科技)

这一技术不仅节能环保，舒适性也非常高，我们一起看下的五恒详解：

恒温：室内温度保持20-26℃，恒温如春;

恒湿：40%-60%湿度控制，皮肤水润不敏感;

恒氧：二氧化碳浓度 < 1000ppm，时刻保持室内空气清醒;

恒洁：新风系统鲜氧输送，保证室内空气时刻清新;

恒静：昼间 < 40分贝，夜间 < 30分贝，隔绝噪音污染。

光听理论大家可能体会并不深刻，小编在项目现场有切身体会，在烈日炎炎的夏天进入五恒的实体样板间，温度舒适凉爽，室内空气清新宜人，还有就是厚实美观且隔音效果非常好的窗户等。当然，关于“五恒”的更多细节大家还是自行前往售楼部做详细了解更为直观。

(样板间五恒调控板)

关于产品优势，前期已经购买的业主应该更有发言权。项目推出的5号楼产品非常受欢迎，目前仅剩最后6席，五恒科技就是促使其热销的原因之一。

惊喜：降低洋房入手门槛

至于为什么后加推的洋房3号楼“降价1300元/㎡”，真实原因是因为它取消了五恒科技的配置。项目为了迎合市场购房者的需求，新推出的3号楼将不再继续配置该技术，前期业主可以说是捡到宝了。

3号楼虽然户型、面积与五恒科技加持的5号楼基本一致，但是去除五恒科技部分的建筑成本之后，购房门槛相对也降低了，所以才将3#的最终销售价格做了相应的调整，均价约15700元/㎡。

对于没能上车5号楼的购房者来说，算是一大遗憾。但从另外一个角度来看，降低购房门槛也是该项目给市场和购房者一个很大的惊喜!

以上就是谣传洺悦芳华洋房价“降价1300元/㎡”的真实原因。耳听为虚，眼见为实，五恒黑科技的取消，对首付存在压力的购房者来说无疑是一个价格上的惊喜，有购房意向的客户还请及时下手，如还有购房客户心存顾虑，小编在这里也建议您可以亲临现场一探真假，相信一直观望市场的你定有自己的一套真知灼见。

洺悦芳华，城芯毛坯真洋房

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