武汉首付21万起！仅剩19个毛坯地铁盘！

据统计，上周武汉共计6盘开盘，其中中建壹品澜庭、万科金域国际开盘售完。究其原因，在每个售完楼盘的背后，都有一条不变的真理：“价格+地铁”，但凡有价格优势的地铁盘，开盘基本都会售完。下面，小编整理了武汉的毛坯地铁盘，共计19个。其中，有10盘位于三环内。

一、武昌毛坯地铁盘仅剩4个

招商一江璟城、大华滨江天地、融侨天域、天下南湖湾均是三环内楼盘，购房门槛50万起。其中，天下南湖湾位于老南湖板块核心区域，出行十分的方便，就近几年开通的7号线距离项目约500米，项目门口十几条，并且南湖大道到光谷也十分方便。目前，该项目在售77-123平毛坯房源，首付51万起。

招商一江璟城位于和平大道建设六路，距离和平公园约1公里，距离青山印力中心约1公里，预计9、10月加推B5号楼80平毛坯房源，另在售127-142平，均价19000元/平。

二、大汉阳毛坯地铁盘还剩8个

三环内的楼盘有：招商樾望、城投四新之光、地铁盛观尚城。

招商樾望临湖而建，距离方岛凤凰湖约100米，距离地铁12号线芳草路站约1公里，对面有武汉三中和纽宾凯汉city国际社区商业体，居住氛围好，配套相对完善，目前还剩2栋住宅：1-2号楼和5号楼，5号楼已拿预售证，预计均价14500元/平，但购买难度较大，卖完后只剩公寓和写字楼。

城投四新之光暂无新消息，三期开盘时间、加推楼栋不定。从地理位置来看，三期北面为市政公园，前排无遮挡，南0米。

地铁盛观尚城预计8月开盘，作为一个三环内楼盘，首付45万起，价格优势明显，距离地铁站约840米，但该项目周边多以仓库、汽车园为主，缺乏大型商圈。

靠近三环的楼盘有：海伦小镇。作为经开区老盘，项目距离地铁16号线川江池站约500米，距离三环线约10公里。

前期，海伦小镇高层均价8100元/平，价格优势明显，目前高层已全部售完，主推四期138-165平70年产权别墅产品，总价155-220万，算是武汉为数不多的“平价江景别墅”!165平70年产权别墅，实得175平，均价9400元/平，总价216万。

四环外的楼盘主要集中在蔡甸、汉南，不限购，具体包括：中建锦绣双城、华发中城峰景湾、新城庭瑞君悦观澜、兰亭风华。

三、光谷毛坯地铁盘仅剩2个

琨瑜府是关山大道上关注度较高的毛坯楼盘，项目距离2号线华科站约600米，周边有光谷广场等商圈，位置非常好，配套很齐全。不过该楼盘开盘时间一拖再拖，不知8月是否会开盘。项目一期开盘时门槛很高，要求全款，不知道此次开盘门槛是否会亲民一点。

中建星光城位于光谷三路与何刘路交汇处，距离生物园地铁站约700多米。项目以高层为主，并且开盘以毛坯出售，这在光谷东是很少有的。项目还规划有两所公立幼儿园、900平米体育设施及约2.25万方商业，配套比较好，但周边因为有还建小区，所以环境一般。项目对外称开盘价格毛坯可能在1.7万，价格要比光谷东项目高出不少。

四、大汉口毛坯地铁盘还剩5个

三环内的楼盘有：福星惠誉福星华府峯境、新华尚水湾。福星惠誉福星华府峯境作为汉口三环内无数不多的毛坯盘，距离二环线锦2公里，距离地铁站约600米。虽然该项目月月开盘，但此次开盘售完，购买难度较大。

新华尚水湾是硚口滨江楼盘，距轻轨站、麦德龙、南国西汇等，配套相对成熟。

三环外的楼盘有：华星融城二期、华发四季、天纵御景湾，其中为不限购楼盘，是区域四环内为数不多的毛坯盘，均价9500元/平，首付26万起，距离地铁7号线北延长线天阳路站约1公里。

华星融城二期作为三环边毛坯盘，首付44万起，后期可享受常青花园的配套，刚需客户值得关注。但是项目旁就是姑嫂树路高架，车流量较大，生活上会有一定的噪音。