禹洲朗廷元著-地铁口+永旺旁+湖景房！

项目动态

禹洲朗廷元著位于武汉经济技术开发区江城大道与太子湖北路交汇处，项目总占地面积约16.7万方，总建面约87.5万方，分为K1和K2两个地块开发。禹洲朗廷元著K2-3、K2-8号楼住宅建筑面积47211.95平方米预售证已拿，武房开预售[2019]172号，本周五9点开始认筹，首付45万起，预计4月21日开盘，加推3、8号楼建面约110-143平非毛坯房源，前期房源开盘均价1.7万/平左右，含装修，项目限购。

K1地块位于项目东侧亚心医院旁边，包含商业和住宅两大部分，K2地块为纯住宅地块。

目前在售的K2地块占地约9.2万，总建筑面积约46.9万方，地上计容面积约33.2万方，住宅总建筑面积约32.2万方，地下室面积约13万方，住宅共2750户，容积率3.59，总车位4022个，其中地下车位3988个。

项目动态：

项目预计6月25日加推7号楼，目前2、3、8号楼有少量房源在售，建面约110、130、143㎡带装修，2、3号楼折后均价16894元/㎡(含2000元/㎡装修)，8号楼折后均价18768元/㎡(含2500元/㎡装修)，整体均价区间17000-19000元/㎡。

楼盘预售许可信息

楼盘简介

禹洲朗廷元著位于武汉市经济开发区三环边太子湖北路经开永旺旁，临近地铁口，项目总建筑面积约88万平方米，共规划20栋住宅、1栋公寓、1栋星级酒店、1栋写字楼与集中式漫游商街，聚合五重业态，打造的一个城市综合体。项目占地面积：167751平方米，建筑面积：875567.22平方米，容积率：3.54， 绿化率：30%，停车位：车位配比约1：1.9，总户数：3608户，楼层状况：20栋住宅，1栋公寓、1栋办公、1栋酒店、2栋商业 K1：1/2/3/6号楼为34层，5/7号楼为28层；K2：1/2/3/5/6/7号楼为48层，8号楼为46层，9/10/11/12号楼为34层，16号楼为33层，15/17号楼为28层。

禹洲朗廷元著 · 户型参考：

小区位上，项目南临南太子湖一线湖景资源;西侧高尔夫球场，生态环境优良;东、北两侧江城大道、三环线两条快速路，出行快速便捷，永旺梦乐城商圈、亚心医院一街之隔，商业、医疗、教育配备齐全，生活舒适程度高。

不得不提的是，禹洲朗廷元著南向紧邻太子湖，部分楼栋可谓一线临湖，视野上会更加开阔，没有遮挡不会压抑，而且项目紧邻高尔夫球场，不谈会不会的去打球，紧挨大片绿地空气也会更清新一些。

多维交通

地铁：禹洲朗廷元著距离地铁6号线江城大道站直线距离为766米，根据规划，未来K1地块的地下商业将与江城大道站对接。但是考虑整个项目体量较大，所以不同楼栋与地铁站的距离也有属于纯正地铁盘。

公交：禹洲朗廷元著周边500米内公交站众多，去武汉各个地方都比较方便，离项目最近的是太子湖北路海棠路站，公交有202、387、760，距离仅200米。

自驾：项目紧邻江城大道、太子湖北路等城市主干道，距离三环线不远，可以沿江城大道前行上梅子立交桥上三环线去往武昌和汉口，且平时车流量也不大。

综合配套

商业：禹洲朗廷元著可以说是相当不错的，与经开永旺梦乐城仅一路之隔，吃、喝、玩、购物都很齐全，可以满足多种的需求;再远一些还有经开万达广场，五里墩商圈和钟家村商圈也离项目不远。

其次项目自身配备有约12万方商业街区，位于K1地块东北角，紧邻江城大道与亚心医院，后期部分商业还将与地铁6号线江城大道站无缝对接，可以不需要出地铁就直接进入项目商业街区。

教育：项目自带有一所幼儿园，周边的配套学校有武汉育才小学(开发区分校)、三牛中美中学和武汉外国语学校(太子湖校区)，师资力量雄厚，教学环境好，不过由于项目目前没有交房，暂不确定对口学校情况。

医疗：禹洲朗廷元著医疗配套同样也不错，与武汉亚心总医院也是一路之隔，这家医院去年11月份已正式开业，是一家集医疗、教学、科研、预防、保健、急救和康复于一体的大型综合型医院。