光谷人，你家的房子又要增值了！历时13年的重要工程终于完工

住在武汉光谷的市民来说，这是一条价值连城的消息，也是对住在武汉江南片区的居民来说，无比利好的消息。

就是因为——220千伏元宝山变电站将在今夏投运送电，武昌洪山两大区域的用电将有重要支撑！

以及它——东湖高新区将建设世界一流的城市电网，光谷西部区域居民用电未来将告别“卡口”！

元宝山与光谷，武昌光谷与东湖高新，这样相对独立又相互融合的区域，因现代城市电网建设的推进而共享发展利好然而，这份利好实际上来得颇为不易。坐落在洪山区雄楚大道旁的元宝山变电站，从2005年就启动了规划寻址，曾先后选址于珞喻路吴家湾、卓刀泉北路口等四个位置，却因为周边部分居民对变电站不理解、担心电磁辐射等原因，屡次被迫迁移，十多年来无法落地。在这期间，以街道口为中心的洪山、武昌区域内众多商业、几所大学、医院，以及光谷西部不断增多的居民小区的用电需求，全靠220千伏珞珈山变电站和110千伏卓刀泉等变电站提供电力支撑，早已不堪重负。

走过这十三年坎坷建设路，220千伏元宝山变电站终于在多方努力与市民理解下建成投运，将在今夏为洪山、武昌提供更可靠的电力支撑，形成北至武昌水果湖、南至洪山南湖南路、东到民族大道关山一路，西到武昌火车站的稳定供电网络，并为光谷西部区域提供有限的电力补给。

这里说“有限电力补给”，是因为对于光谷西部区域的居民来说，最直接的电源支撑点依然是还在寻址建设的220千伏大彭村变电站。因为在大彭村变电站周围，云集了保利时代、金地格林东郡、曙光新城等众多大型居民小区。

这些商业街区、住宅小区的日常用电，以及武汉职业技术学院的电力扩容都需要220千伏大彭村变电站来提供电源支撑，它是光谷关山大道地区最重要的电力来源。

光谷楼盘：红枫金座、和昌光谷未来城

更重要的是

以居民、商业及小型工业园区为主的光谷西部区域，用电量占东新区域的七成，是武汉市最大的居民用电卡口区域，去年冬天就曾实施过有序用电。

那段日子里，家住光谷西部的陈先生对“用电紧张”有了深刻感悟：“功率太大的电器不敢‘岔’着用，开空调取暖也要分时段。”

对此，武汉市东湖高新技术开发区供电公司副总经理陈曦介这样介绍——

然而，按照正常工作流程，新建变电站从成功立项到合法开工建设，至少需要两年半（565个工作日），建设投运周期特别长。而且，因为周边部分居民对变电站建设的科学效应不理解，担心变电站会产生电磁辐射影响健康，或是对生态环境和住宅资产带来不利影响等因素，该区域内的变电站建设无法按规划落地，只能停建。一方面是光谷居民的电力供应需求旺盛，另一方面是变电站的电源支撑落地困难。东湖新技术开发区早已做好化解矛盾、促进跨越的准备。

去年，《武汉市东湖高新区电网规划（2018—2025）》（下称《规划》）编制出炉，东湖高新区管委会、国网武汉供电公司联合成立了东新电网建设指挥部，同时火速签订电网建设的共建协议，以“东新模式”建设世界一流的城市电网。

东新模式——

1、将原办理时长共计565个工作日的变电站建设项目前期环节缩减了四分之三。

2、东湖高新区管委会与国网武汉供电公司形成高效联动，开辟变电站落地快车道，全速推进光谷区域规划的变电站的落地建设。

3、确定优先启动光谷西部高密度负荷需求，以及东部高电能质量需求的目标，满足如华为、联影医疗等企业的发展，为光谷地区“东西并举”发展注入动力。

在未来，东湖高新区将在借鉴吸收法国先进规划经验的基础上，对标日本东京等世界一流城市电网，为“世界光谷”量身打造专属的高起点规划，比肩巴黎、东京等世界一线城市。

所以，住在光谷的人完全可以对自己的生活充满期待。可能也就是这个消息，会让光谷人的房子从今夏开始连年增值。

洪山楼盘：保利大都会、新城阅璟台、万科金域学府