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比取消公摊面积更给力的方式？
武汉拼团购房108群（59）
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何谓中小套型普通住房？
最近红火的惊动了住建部的成都楼市，又将小户型再次拉回到了人们的视野中。
何谓中小套型普通住房？国土部规定:中小套型房指的是即90平米以下户型。
就有必要提起曾经推行了十年的70/90政策。通俗的说就是新建住房建面90平以下比重，必须达到70%以上，大致在2、3年前被终止。
如今重提发展中小套型普通住房，不免有人想问，70／90政策会重出江湖吗？90平米以下住宅会重回市场吗？
住宅需求转变 90平以下住宅已经被淘汰？
武汉市场上，90平以下户型确实所剩不多。除去部分刚需片区，大多数户型的起步面积均被设置在了100平以上。
据亿房网研究中心数据显示，2017年武汉新建住宅成交中，60平米以下住宅供应下降62.6%。从面积段上来看，100平以下面积产品供应量整体下滑，60平以下户型供应下降最多，从户型类型来看，小三房及两房、一房产品供应全面下滑。
60平米以下小户型新房住宅正被公寓产品全面替代，而60-100平中间段产品需求由存量房市场补位。
这就是为什么有人会说，刚需被赶出新房市场。
但反过来我们却想问问，如今的刚需真正需要的依然还是90平以下的小户型住宅吗？
房间数量越多越好 购房者不再需要小户型？
对于无房人群来说，总价低的小户型是优先选择。
“六个钱包”加持下的80、90后 第一次 置业人群，簇拥着消费升级的大潮，又不得不顾及限购带来的换房成本，购房思维从早年的先上车，开始慢慢朝着小跳跃的一步到位转变。
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