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房奴该何去何从?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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为什么房价再高,人们也要贷款购买?
很多人不理解买房还贷这件事,搭上半辈子也要买房是不是真的值得?还在读书时代的人,可能会对买房这件事并不认可。但是一旦走入社会,可能就开始依靠家里给的钱,成了买房的主力军,或者辛苦工作攒钱,成了买房的备役军。
为什么成熟之后反而选择了买房,为什么负债也要过上以前自己所鄙夷的生活呢?
1.不买房,刚需无法应对变化的房市对生活带来的影响。
假如说刚需有钱买房的时候,却由于认为房屋价格撑不了多久,以后会下跌,现在买了就是接盘了,所以买房一拖再拖,想拖到泡沫全无的时候再来买房。结果房子价格并未如愿下跌,而过往房屋价格的趋势,我们也都明白到底是怎么样。于是手里有钱的刚需,硬生生的把自己手里的全款等成了首付。但是抱着这种心态的购房者并不会是坚定的不买房主义者,他们只是不买贵主义者。但是当价格一路上升的时候,购房者的心态就开始发生了变化,想要着急买房上车,幸运的购房者虽然全款变成了首付,但终于能买上自己的房子。不幸运的购房者,要么是买房资金或者资格问题,上车无能为力,要么就是还没有遇到合适的房子,就心急上车,结果忙中出错。无论哪种结果,都不算好结果。
2.不买房,租房却既不轻松也不便宜。
对于任何人来说,都是生而为人,更有尊严方面第一需要满足的硬需求。但是不买房面临的可能是租房也变得越来越难。我国有大量租房需求的人群大多集中在一二线城市,但是一线城市的租金回报率却并不高。房租往往是变成普通劳动者工资支出里重要的一部分,而按这样的现在的趋势,以后的房租可能会更高。这一点可能也过于杞人忧天了,毕竟现在对于租房者推出的一些调整措施,比如公租房和廉租房,都算比较友好了。
3.买了房,控制合理的房贷支出比例,对生活的影响并不大
对于刚需者来说,房子升值了即使是纸上财富也会更心安。一般我们身边的人买房了后,就开始时时刻刻关注自己家的房屋价格走向了。即使刚需房以后不能满足要求了,升值后的房子卖出去也能获得更多资金,减少购买改善房的压力。而如果购买的房子贬值了,房子本身居住属性就大于金融属性。
责任编辑: wuhanadmin
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