华发以52.8亿元竞得CBD水利路片、妙墩片两宗打包地块

武汉土拍动作频频，由于受到大环境影响，土拍不再像一年前，呈现出火热迹象，低溢价率成常态，甚至底价成交、延期、终止挂牌变得频繁。年底拿地也需要勇气。

2018年12月13日，武汉土地市场网原定揭牌10宗地，就有4宗终止挂牌。其中包括编号P(2018)144、145号黄陂地块、147号洪山平安街地块；除此之外，开拍前一晚，编号P(2018)148号洪山和平村地块遭终止挂牌。因此今日仅有6宗用地揭牌。

此次揭牌的6宗地块中黄陂区2宗、蔡甸1宗、硚口2宗、东湖高新1宗。6宗地块仅2宗为纯住宅地、2宗商住地、4宗地设置出让指导价。共计出让面积45.16万方，起拍价共计71.91亿元。

最新结果展示

6宗地底价成交

P（2018）142号黄陂区盘龙城经济开发区楚天大道以北、宋家岗东路以东地块底价成交，楼面价为5000元/平米成交，成交总价59500万元。竞得单位：武汉大桥实业集团有限公司（武汉城投大桥集团）

P（2018）143号黄陂区盘龙城经济开发区庆云路以南，宋家岗西路以东地块底价成交，楼面价13654元/平米，成交总价23450万元。竞得单位：武汉汉江宏远投资有限公司

P（2018）146号蔡甸街成功村地块底价成交，楼面价2756.39元/平米，成交总价75270万元。竞得单位：中海地产集团有限公司

P（2018）149号建设大道与青年路交汇处地块底价成交，楼面价9033元/平米，成交总价80500万元。竞得单位：华发

P（2018）150号淮海路以南，水利路以北，云杉路以东，水利北路以西地块底价成交，楼面价13624元/平米，成交总价447500万元。竞得单位：华发

P（2018）151号武汉东湖新技术开发区高新二路以南地块底价成交，楼面价3356元/平米，成交总价39938万元。竞得单位：晨鸣中锦集团

4宗地终止挂牌

时间11月23日：P（2018）144、145号黄陂区武湖街新港铁路以北、梅教街以东两宗纯住宅地终止挂牌。

时间12月6日：P（2018）147号洪山区平安街与富安街交叉口东南角商住地块终止挂牌。

时间12月12日：P（2018）148号洪山区和平街白马洲村商业地块终止挂牌。

含250米高楼地块能否夺回武汉中央商务区C位？

P（2018）149号地块

P（2018）150号地块

从地块要求来看，P（2018）149号建设大道与青年路交汇处地块以及P（2018）150号淮海路以南，水利路以北，云杉路以东，水利北路以西地块采取搭配供应方式现场挂牌，竞买人须同时参与两个项目的竞买（即报名P（2018）150号地块的必须同时报名P（2018）149号地块），并分别报价。

除此之外，竞买申请人须承诺引入1家以上（含1家）其关联的中国企业联合会、中国企业家联合会发布的“2018中国企业500强”企业总部或区域总部进驻项目所在区；竞买申请人须承诺引入3家以上（含3家）其关联的取得"一行三会"所颁发经营许可证的全国性金融机构区域总部及1家以上（含1家）其关联的国际性金融服务企业的中国区域总部进驻项目所在区。

P（2018）149号地块建筑高度要求：控制在250米以内；P（2018）150号地块要求项目内配建一所不少于12班、建筑面积不少于3600平方米、占地面积不少于4860平方米的幼儿园；其次项目内还需配建社区卫生服务站、文化活动站及社区养老院等总建筑面积不少于1.16万平方米的配套公共服务设施；控制总用地面积不少于2240平方米的体育活动站及文体广场用地。