上一篇
粤港澳大湾区土拍市场降温
武汉拼团购房141群（111）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
124人申请入群
中国房价涨跌真相！
在过去的几天里，即使是在北回归线上的广袤深邃的天气也逐渐冷却下来。然而，与房地产业相比，几乎所有的中国人都未能幸免“降温入冬”。中国的房价何时下跌？房价下跌的时间表是不可靠的，已经成为一个热门话题。
中国的房地产已经一遍又一遍地热和冷，似乎没有警告，但它已经遵循了许多逻辑，我们无法一瞥。
如果你站得更高，你会跌倒？
在中国房地产界有一个特别广泛的共识：不要听金融和金融专家谈论房地产。
因为，在过去的20年里，许多金融牛市、金融专家和股票市场人士从金融和金融的角度对中国的房地产市场进行了判断。各种专业词汇、理论和例行公事轮流证明了房地产泡沫。稳定的房价遭遇打击。
然而，许多金融界人士仍然痴迷于跨境房地产分析。
昨天我读了一篇关于中国房价下跌和美国股市下跌的大V文章。他们还运用了这样一种高层次的“共鸣”修辞手法，使人“钦佩”。
这个大V写道：
胡子的高级投资者在房里，以及房地产行业的工作人员，不敢微笑。
中国的房地产市场与美国股市有关吗？
这种半衣架理论，假装是一个房地产专家，害怕让人发笑。
中国房价上涨与下跌的真相
在过去的20年里，在中国商品房的时代，房价已经翻了好几次。
虽然上涨幅度远大于下跌，但也有下降的阶段。
这一系列的跌宕起伏，根据房地产从业人员的知识，可以将他划分为三个层次。
第一个是表面原因：
1 供地不足
绝大多数市场分析预判，都会将土地供应作为研判的重要依据，预供应的土地和实际供应的土地差额大，实际供应的土地与市场存货的消化速度不成正比，的确会影响到房价。
2 供需关系
土地供应挂钩的是供需，但不等同于供需。客户的需求和市场的库存不成正比才会真正产生影响，比如西安的抢人，大量的人口落户，导致的供需不均衡。
3 炒作
开发商捂盘惜售，借助媒体、自媒体、中介联合炒作，雇人排队等等手段哄抬房价等等。
4 限购限贷
非户籍人口无社保个税不能购买，二套首付比例大幅上调，三套拒贷等等限购限贷政策，以及放开限购，涨跌利率，等等也的确会影响到房价涨跌。
5 开发商缺钱
因为去化速度问题，开发商着急回款之类的原因也是降价的原因之一。
再说里子原因：
纵观这些年，股市的凄惨连带基金的凄惨，无论是期货、P2P、数字货币还是实体经济，几乎绝大多数行业都是赚少赔多。中国的资金特别是窝在民众手里的资金，已经到了没有可去之处的阶段。资本都是贪婪的，人们理所应当，毫无意外的会选择，房地产这个无论怎么被看空，都在飞速上行的投资方向。把钱沉在这庞大的池子里。
责任编辑： wuhanadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008192060 转 0201。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
武汉2024年临近交房楼盘买哪个？现房应该这样
25月在武汉买房人气楼盘有哪些？快来了解！
3买房须知|武汉新房房价怎么样？都有哪些生态
4探盘小能手！长江广电·光谷家周边有没有商场
5买房武汉恒瑞江语朝阳户型可以买吗?附近有
6武汉买房哪些区域较热？5月14日新房成交数据
7亮相！武汉新城新设一所高中！
8重大利好！又一条地铁将纳入第五轮！
9光谷2条重要道路公示！
10武昌、光谷的第四代住宅，来了！
楼盘导购更多>>
买房须知|武汉新房房价怎么样？都有哪些生态盘？
2024-05-15 11:04:37
5月在武汉买房人气楼盘有哪些？快来了解！
武汉2024年临近交房楼盘买哪个？现房应该这样选
买房武汉恒瑞江语朝阳户型可以买吗?附近有公交站没？
探盘小能手！长江广电·光谷家周边有没有商场？看看真实测评
购房指南更多>>
2021年8月武汉大武昌区域预计18盘入市
首付50万，在武汉这么买房！
武汉当前五居室排行出炉：鹏湖湾领跑
武汉买房不限购区域有哪些？（附购房政策）
武汉购房网签怎么查询?备案查询系统(附查询操作指引及入口)
小编推荐
武汉2024年临近交房楼盘买哪个？现房应该这样选
5月在武汉买房人气楼盘有哪些？快来了解！
买房须知|武汉新房房价怎么样？都有哪些生态盘？
探盘小能手！长江广电·光谷家周边有没有商场？看看真实测评
买房武汉恒瑞江语朝阳户型可以买吗?附近有公交站没？
