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大事件：武汉成为“中国第五城” 后楼市比你想得更稳
武汉拼团购房239群（238）
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房价到底会不会下降？央行：扭转房价只涨不跌正当时
最近的市场行为让不少购房者有点晕，因为说好了房价过快上涨的城市就要在调控下面临下跌，可是有的城市让大家有点更加摸不着头脑了。安徽合肥近日传出，某楼盘降价6000元/平米，当地部门亲自前往调研，不久，房价便又回涨。同样，安徽宿州砀山的某楼盘降价后，也有声音传出，发生了类似的事件。
于是，又开始热闹起来，一些炒作者假借这件事大肆误导购房者，说什么你看房价不能降吧。这种舆论在网上不断发酵，“买不起，也跌不起”“不让降价”“房价不会下跌”“房价还会涨”等各种误导性言论再次成为他们的论据。
至于各种理由不再重复，还是之前的那一套，房地产是经济支柱啊，房地产是地方财政啊，房地产更是百姓财富不容缩水啊。所有这一切理由无外乎就是为了佐证房价只能上涨不能下跌。
我不明白，楼市已经非常清晰的思路，到现在还有这种可怕的言论，或者是他们也是在做最后的挣扎。国家已经三番五次强调过，房子是用来住的而不是用来炒的，房价不会大起大落，稳定将会成为未来房地产市场的主题，不要以为这句话说出来觉得没用，别急。
政策不可能今天说出来明天就见效，也不可能说全国每个城市都执行彻底，更何况政策是因城施策、因地制宜。但最终将会走向统一。各种楼市杂音不断干扰着购房者，为此，新华社和住建部不断强调当前楼市的主基调，调控不仅不会放松，而且还会严厉执行，因城施策，当然调控也不是要让楼市怎样怎样，而是稳定为本。
据诸葛找房数据研究中心显示，10月，30个重点城市新建商品房成交套数13.4万套，环比下跌6.58%，同比下跌0.51%；成交面积1389.78万平方米，环比下跌6.26%，同比下跌1.86%。新建商品房成交套数和面积同环比连续两月双双下跌。由此可见，降是肯定的，但还只是小幅的降温。
经济日报发文称，一些城市房地产市场稳中微降和涨幅回落是因城因地制宜、精准施策调控的结果，也是预料之中的结果。当前，在房住不炒定位要求下，热点城市楼市降温，全国市场总体趋稳，房地产市场呈现平稳健康态势，恰恰是调控取得良好成效的体现。
所以房价不仅可以下降，对于过去上涨过快的城市在调控下必然应该下降，当然不是无限下降，而是稳定稳定稳定。记住，稳定！
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