曾被点名批评的CS盘又加推！最后的168套，即将清盘！

自从新力帝泊湾时隔近一年再次开盘以来，开盘节奏明显变快了，最近的一次开盘还在上个月20号，一推就推了5栋楼。

最近又有消息说，10月15日将会继续加推，最后两栋的24、28号楼，建面91、98、108，价格预计和前期差不多，前期均价约10140元/平，含装修2000元/平，约168套房源，装修可以贷款。

这次再开的话，再一卖完，新力帝泊湾就清盘了。回顾一下它的开盘，真的是可以写小说了。

之前它一个项目把片区的价格普遍提高了500块钱。之前对外的价格是7500+2000，实际卖到11000是有其他费用的，而在房管局点名批评以后也退还了该部分费用。

时隔一年，今年再开这个项目的价格毛坯备案价在8140元/平左右，另外加2000元/平的装修，对于购房者来说，相当于是降了成本的。此次开盘已经到了尾声，价格应该是不会有什么特别大的变化的。

下面是下次待开的楼栋位置，即靠近营销中心的两栋，都在路边，有一定的噪音影响，另外目前周边的道路环境比较差。

下面是具体户型产品，此次剩下的户型最大也就108平，整体户型比较小，总价上会相对低一些，首付门槛同样会低一些，均价和前期一致的话，首付门槛在27.6万左右。

建面91平户型，三房两厅一卫设计，户型整体动静分区，客厅、主卧朝南，卫生间干湿分区，餐厅的空间会有点小，主卧进门走道有点浪费空间。

建面98平户型，做三房两厅两卫设计，户型整体比较方正，动静分区，三开间朝南，主卧有衣帽间设计，卧室基本都带有全赠送的飘窗。

建面108平户型，三房两厅两卫设计，户型整体进深比较长，采光会有一定的影响，虽然是边户，但是通透性不算很好，卧室整体分布在户型一侧，中间的卧室有西晒的影响，卧室均带有全赠送的飘窗。

下面是新力帝泊湾的说楼，具体情况可以了解一下。

基本信息

区位：新力帝泊湾位于武汉市黄陂盘龙城巨龙大道与兴龙路交汇处（华师附小旁）

大区位上，新力帝泊湾位于黄陂区盘龙城板块，三环外四环内的地段，小区位上，项目属于宋家岗板块，临近地铁2号线宋家岗站。

区位图

体量：新力帝泊湾项目,位于黄陂区盘龙城经济开发区机场高速以西、霞飞路以北,规划净用地面积为110445.57平方米，总建筑面积331133.92平方米，容积率2.2，建筑密度27%，绿地率30%。建筑高度1-2、13层。

效果图

规划平面图

日照分析图

楼盘动态

最新动态：新力帝泊湾预计10月15日继续加推，最后两栋的24、28号楼，建面91、98、108，价格预计和前期差不多，前期均价约10140元/平，含装修2000元/平，约168套房源，装修可以贷款。

交通情况

公交：新力帝泊湾项目距离巨龙大道大约250米左右，而公交出行也主要都是沿巨龙大道布置，还算比较方便。

地铁：距离项目最近的地铁站是2号线宋家岗站gt;

交通图

自驾：新力帝泊湾项目临近巨龙大道，附近还有机场高速、四环线（修建中）、机场二高速、盘龙大道等主干道，除开叶店十字路口稍有些拥堵，其他路况都比较适合自驾。

配套情况

商业配套：项目自身部分社区商业，隔壁紧靠着恒大龙城，目前恒大龙城的社区商业已基本成熟，可以利用起来。

稍远一些，还有佳海工业园里面有部分生活商业、盘龙城奥特莱斯、苏宁、中百仓储、麦德龙等区域商业配套，项目可以共享。

医疗配套：目前区域内有黄陂医院盘龙城分院，以及武汉市第一医院盘龙城院区，基本的问题可以处理，较为严重的还是建议去市区。

商业、医疗配套

周边学校

项目自带一所幼儿园。

距离项目最近的小学是华师附小恒大龙城分校，不过，目前尚不确定是否对口。另外，项目附近还规划有一所临空新城第一学校，9年制。

此外，区域内教育资源还比较齐全，距离也不算太远。

教育配套

点评

品牌：新力在汉阳的楼盘品质还可以，新力帝泊湾的小区环境也还行。

户型：户型设计没有太大的亮点，开间较小。

交通：距离2号线宋家岗站还比较近，轨道交通还算方便。

商业：项目体量不大，靠自身的商业肯定是不行的，而那附近的项目自身都没有太多的商业规划，需要依靠区域配套。

价格：新力帝泊湾本身的价格差不多在7500+2000左右，此前卖到11000是有其他费用，而在房管局点名批评以后也退还了该部分费用。

此前拖延开盘可能各部分原因都有，但是前面恒大龙城已经给出了答案，预计新力帝泊湾也一样，价格体系与前期基本一致。

总的来说，新力帝泊湾是宋家岗板块距离地铁站最近的项目，再加上9000多的刚需价格，还是不错的