上一篇
武汉市首个楼宇经济奖励办法出台- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
只会卖房你就输了,武汉牛X的示范区,都在贩卖“想象力”
【以下信息来源“武汉买房”,由楼盘网于2018-05-29 05:56:56整理提供】
一件商品,你看不见也摸不着,质量好坏全靠想象;
不能验货不能试用;
你背负一辈子的债,买下来,2年之后才交货;
试问,除了房地产,谁还有这大魅力?
所以,你买房,最直接的参考标准,只有示范区。
典型的氛围营销。
10年前20年前,武汉楼盘示范区,要呈现什么氛围呢?
没有氛围。
基本都长这样——
当然,这种暗无天日的日子,已经过去。
当下武汉房地产示范区,最好的,最美的,基本都能卖迷幻剂。
迷幻剂不是贬义。
而是,你以前的日子,都算苟且。
直到买下这套,让你见识真正的生活,是啥样。
当下最有最有价值的示范区,一定美+功能+真实。
真实,最重要。
所见即所得。
开发商拿200平方做示范区?
就算墙面贴钻石,也不要相信。
他以后极大概率会拆。
真实的示范区,就是开发商把社区做好的一个部分,再展示给你。
虽说,你依然不能保证,这是最终版本。
虽然还是“迷幻”大于现实,但基本能保留80%以上。
以下示范区,全部来自武汉楼盘实景。
系好安全带,多图预警,开始飙车。
社区五大景观体系,直接把大门、入口、第一景观区和业主会所,彻底做好,然后呈现给你。
这就是你未来回家,最真实的第一站。
这就是提前诞生的真实场域,不再空卖未来美好。
估计很多朋友,看到这种风格,都有似曾相似的感觉。
没错。
中式就突然流行。
但不要忘记这个,首家把中式府邸门楣引入武汉的项目。
再比如这个。
集团最新“大都会系”,武汉与一线同步。
武汉,不缺大江大河大湖。
能够把自然山水,与人工开凿的建筑,完美融为一体,才不辜负江城一滩清水。
再比如这种奢华到极致的样板段。
实际上,就是未来业主入住后体验的入户通道、大堂和会所。
这是武汉豪宅一种相对另类的思路,毛坯交房,但公共空间豪到极致。
逻辑原点是——再有钱也不会贴钱做公区,所以富人对开发商的要求就是,公区豪豪豪。
武汉楼盘的示范区,普遍用力过猛。
豪宅一定要呈现——人生逆袭的标杆+苦尽甘来的显赫。
若你不爱这种风格,武汉也有一股清流。
用极简主义、断舍离风潮席卷,正重新构筑审美体系。
极简绝不是少,而是刚刚好。
用精致摈弃物质的繁冗。
然后你会发现,美到动心的景观,已经不再独属豪宅。
一些针对改善性项目的楼盘。
同样,把视觉呈现,做到极致。
总之,真实的美,才能打动越来越聪明的消费者。
但美,只是对未来生活追求的一部分。
如何把更多生活场景,植入楼盘示范区?
所以,混搭,逐渐成为开发商示范区重头戏。
混搭书店、混搭咖啡馆、混搭健身房。
本质上就是社区配套。
配套做全套,根本没必要。
混搭最刺激业主的业态,才是王道。
武汉也有示范区在尝试,而且非常成功。
高级轻食餐吧,比咖啡店靠谱;健身房比书店靠谱,实用型附加值集合点,吸引力更强,环境也很美。
业主生活的复合空间,男人、女人和孩子,都能玩。
兼顾装逼和实用。
更进一步的,直接把示范区,变成品牌资源整合平台。
现在只会做房子的开发商不多了,很多都拥有个性化品牌学校、便利店、影院,产业园。
那做出自己品牌的社区基本配套店,就是买房理由加持。
通过房地产企业的配套品牌,自建、自持固定品牌连锁,附加到每一个社区。
不仅仅是彻底解决1公里内生活场域长久运营。
也是开发商品牌体系的延伸。
房地产是建筑的集合,但生活不止于建筑+园林。
生活,需要添加更多内容。
而这些内容,无疑就是开发商产业链延伸出的健身房、医疗机构、儿童会所……
这是房子的延伸,比咖啡+售楼部,更有打动力的示范区。
这差不多是哥印象中,比较有特点的示范区。
但武汉够美、够实用的示范区,显然不止于此。
有人说,示范区,就是让用户先在售楼处听完社区好,然后经过景观感觉景观好,再去样板房看户型好,多维度一起最大程度激起购买欲。
所以他不真实,只是营销道具。
但问题是,这是你了解,未来家,几乎唯一的渠道。
真正好的示范区,不是单纯的景观震撼力,而是提供未来生活的范本,未来生活的浓缩。
核心是展示生活模式,要持续几十年的生活模式。
客户埋单的,最终是你呈现的生活模式。
示范区的意义在于,你不需要说话,客户自己就能感知。
所以,当开发商用心做这样一个示范区,总比告诉你“价低、要涨、速来”更有意义吧?
那么现在问题来了。
你能说出上面这些露脸示范区的项目名称吗?
在你心目中,武汉最美的示范区,还有谁呢?
武汉买房社联手大楚网,正推出“网友票选——武汉最美示范区”活动。
就为选出武汉最具震撼力的楼盘示范区。
1、5月28——5月31 征集武汉最美示范区
2、6月1日——6月18 全民票选最美示范区
6月1日“武汉最美示范区”官网上线,通过PC和移动端展示入选最美示范区,网民可根据设计理念,园林景观、楼体风格等多维度进行投票。
票选期间,大楚网/武汉买房社,将邀约业内专家,就楼盘示范区的设计风格、景观绿化、实用性等维度进行点评。
3、6月19日 武汉最美示范区十强榜单
根据网民票选,评选出武汉最美示范区,颁奖
好的示范区,不代表是好的社区。
但连示范区都瞎糊弄,社区能做多好?
所以,你的选择、意见很重要。
请保持对买房社/大楚网关注,我们即将推出投票、推荐页面。
期待您投出神圣的一票。
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
下一篇
住房租赁,武汉“蓝海”起航热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!拟纳入第五轮地铁规划!
25月2日武汉新房成交数据惨淡!这些区域相对有
3武汉买房哪些区域热?五一新房成交数据出炉!
4武汉8宗地块挂牌出让!
5天创长江云栖风华工程进度曝光!一起来看看
6融创公园大观,4月29日迎来第三批次交付!实景
7武汉买房哪些区域热?4月30日武汉新房成交数
8214.1亿!黄陂区集中开工20个项目
9232.2亿!车谷集中开工24个项目
10202.5亿!江夏区集中开工20个项目
经开区(沌口)买房攻略|在售房源有多少?买什么盘比较合适?
2024-04-30 13:59:58
4月买房正当时即将交房楼盘推荐楼盘潜力怎么样?
购房指南|武汉房价降了吗?眼下买房划算吗?
武汉光谷学府新房物业费标准是多少?物业服务好不好?
拨开神秘面纱!保利·锦上印物业公司怎么样?近距离带你来了解
2021年8月武汉大武昌区域预计18盘入市
首付50万,在武汉这么买房!
武汉当前五居室排行出炉:鹏湖湾领跑
武汉买房不限购区域有哪些?(附购房政策)
武汉购房网签怎么查询?备案查询系统(附查询操作指引及入口)