结清公积金贷款方可提取还商贷

发布时间： 2017-03-27 10:51:51

来源：楼盘网

分类：行业动态

最近不少市民发现，组合存款还款时，公积金无法提取出来还商贷了。武汉公积金管理中心告知，去年年底曾经调整提取公积金归还组合存款政策，公积金存款结清前方可操持提取公积金归还商业存款。

公积金存款没还完前不能提取还商贷

记者在武汉住房公积金中心的官网上找到了一则《武汉住房公积金管理中心关于进一步标准住房公积金提取业务的告诉》，外面提到，职工及配偶购置首套自住住房运用住房公积金组合存款的，应先操持委托扣划住房公积金归还公积金存款，待公积金存款结清前方可操持提取公积金归还商业存款。

“爲了维护市场安康开展，公积金也必需去杠杆。”武汉住房公积金管理中心巡视员简齐德说，武汉的公积金个贷率被要求不能超越100%，也就是存多少贷多少。此前，武汉公积金个贷率坚持在110%左右的程度，“相当于缴存100元，但贷给大家用的是110元，差额局部是经过资产证券化等措施，想方法从市场上筹来的。”去掉“杠杆”后，公积金提取政策也做出调整，动身点是想放慢武汉住房公积金的周转速度，让更多人可以用上公积金存款。

关于曾经操持组合存款，但还商贷有压力的购房者，简齐德建议，可以调整商贷和公积金还款比例，提早把公积金存款还完，这样账户余额才干提取出来持续还商贷。

武汉公积金“去杠杆”后的连锁反响

去年3月份，市民刘先生和妻子在武汉买了一套房，价值约200万元。爲了支持他们买房，父母把老家的房子卖了帮助凑首付，加上公积金存款50万，借了商业存款70万，还另外借了20万，总算把房子买上去了。虽然每个月要还8000元商贷、2400元的公积金存款，但想着公积金账户里有接近30万元的余额，每个月有3600元的缴存额，当月的公积金缴存额可以领取公积金还款额，账户里的余额还可以提取出来还商贷，刘先生觉得还款压力也不算大。

没想到组合存款还没批上去，刘先生就听说公积金如今不能提了。公积金中心任务人员通知他，要等公积金存款结清后，才可以操持提取公积金归还商业存款。也就是说，他要把50万元的公积金存款全部还完之后，才干提取余额去还商贷局部。

责任编辑： zhangyulong

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